データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 6,449円/㎡ | 6,359円/㎡ | 6,182円/㎡ | 6,011円/㎡ | 5,603円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,594円/㎡〜6,612円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 365億円 | 521億円 | 11.2㎢ | 4,674円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 103億円 | 103億円 | 342.9㎢ | — |
| 家屋 木造 360億円・木造以外 176億円 | 535億円 | 535億円 | 延べ 3.3㎢ | — |
| 合計 | 1,003億円 | 1,160億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮前町 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −3.5% | — | — |
| 鷹巣 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | — |
| 脇神 | 7,600円/㎡ | — | −1.3% | −7.3% | — | — |
| 下杉 | 7,160円/㎡ | — | −3.0% | −14.8% | — | — |
| 米内沢 | 6,490円/㎡ | 8,600円/㎡ | −1.8% | −9.4% | — | — |
| 川井 | 4,750円/㎡ | 8,530円/㎡ | −1.4% | −6.3% | — | — |
| 小又 | 4,360円/㎡ | — | −0.9% | −6.2% | — | — |
| 阿仁銀山 | 3,960円/㎡ | 5,840円/㎡ | −2.1% | −10.8% | — | — |
| 坊沢 | 3,930円/㎡ | — | −1.8% | −11.3% | — | — |
| 木戸石 | 3,310円/㎡ | — | −1.2% | −7.3% | — | — |
| 七日市 | 3,200円/㎡ | — | −1.5% | −7.2% | — | — |
| 阿仁比立内 | 2,540円/㎡ | — | −0.8% | — | — | — |
| 松葉町 | — | 1.6万円/㎡ | −3.0% | −13.4% | — | — |
| 綴子 | — | 7,400円/㎡ | −1.3% | −10.3% | — | — |
| 花園町 | — | 1.8万円/㎡ | −2.2% | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 北秋田市花園町１７３番 地価調査 2026年・北秋田 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −2.2% | 中小規模の小売店舗のほか、空店舗も多くみられる商業地域 |
| 秋田県 北秋田市宮前町１０５番 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −0.6% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市松葉町８１番外 地価公示 2026年・北秋田 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −3.0% | 鷹ノ巣 400m |
| 秋田県 北秋田市鷹巣字南中家下３４番３ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市米内沢字薬師下６０番 地価調査 2026年・北秋田 |
商業地 | 8,600円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.7% | 小売店舗に金融機関、一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 |
| 秋田県 北秋田市米内沢字寺ノ下８番１０ 地価公示 2026年・北秋田 |
住宅地 | 8,550円/㎡ | 2.8万円/坪 | −2.8% | 米内沢 1.4km |
| 秋田県 北秋田市川井字才ノ神６１番２３ 地価公示 2026年・北秋田 |
商業地 | 8,530円/㎡ | 2.8万円/坪 | −2.0% | 合川 550m |
| 秋田県 北秋田市脇神字平崎上岱１３５番１６ 地価公示 2026年・北秋田 |
住宅地 | 7,600円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.3% | 鷹ノ巣 2.1km |
| 秋田県 北秋田市綴子字前野１６１番１ 地価調査 2026年・北秋田 |
商業地 | 7,400円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.3% | 店舗、営業所に空地、農地の混在する国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 北秋田市下杉字狐森３７番９ 地価公示 2026年・北秋田 |
住宅地 | 7,160円/㎡ | 2.4万円/坪 | −3.0% | 合川 550m |
| 秋田県 北秋田市米内沢字柳原１４番３ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 6,200円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.8% | 幹線道路背後の老人介護施設や官舎が混在する住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市阿仁銀山字下新町３３番外 地価調査 2026年・北秋田 |
商業地 | 5,840円/㎡ | 1.9万円/坪 | −2.7% | 店舗兼住宅と一般住宅が混在し、公共施設も見られる商業地域 |
| 秋田県 北秋田市川井字松石殿１番１１５ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 4,850円/㎡ | 1.6万円/坪 | −1.0% | 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市米内沢字伊勢ノ森２６番１ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 4,720円/㎡ | 1.6万円/坪 | −1.7% | 一般住宅等に空地も見られる住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市川井字五郎左ェ門田ノ沢８番５ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 4,650円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.1% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市小又字下川原１４７番 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 4,360円/㎡ | 1.4万円/坪 | −0.9% | 一般住宅、店舗併用住宅等が見られる駅に近い住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市阿仁銀山字上新町４８番２ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 3,960円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.5% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市坊沢字屋敷７４番１ 地価公示 2026年・北秋田 |
住宅地 | 3,930円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.8% | 鷹ノ巣 3.2km |
| 秋田県 北秋田市木戸石字屋布岱７０番 地価公示 2026年・北秋田 |
住宅地 | 3,310円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.2% | 合川 3.5km |
| 秋田県 北秋田市七日市字根木屋敷岱１４６番２ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 3,200円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.5% | 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域 |
| 秋田県 北秋田市阿仁比立内字積沢９２番３ 地価調査 2026年・北秋田 |
住宅地 | 2,540円/㎡ | 8,397円/坪 | −0.8% | 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
北秋田市の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の15地点の平均、2026年）。
北秋田市の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-8.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,160億円（土地 624億円・建物 535億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,003億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。