データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,874円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,097円/㎡〜1.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,191億円 | 1,701億円 | 24.8㎢ | 6,854円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 272億円 | 272億円 | 462.1㎢ | — |
| 家屋 木造 955億円・木造以外 542億円 | 1,497億円 | 1,497億円 | 延べ 8.2㎢ | — |
| 合計 | 2,960億円 | 3,470億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大花町 | 3.0万円/㎡ | — | +2.7% | +9.1% | — | — |
| 大曲田町 | 2.7万円/㎡ | — | +1.5% | +8.8% | — | — |
| 大曲白金町 | 2.6万円/㎡ | — | +2.3% | +8.2% | — | — |
| 大曲金谷町 | 2.6万円/㎡ | — | +2.0% | +6.7% | — | — |
| 大曲あけぼの町 | 2.5万円/㎡ | — | +2.0% | +6.7% | — | — |
| 大曲日の出町 | 2.1万円/㎡ | — | +1.4% | +5.4% | — | — |
| 大曲戸巻町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.0% | — | — |
| 戸地谷 | 1.3万円/㎡ | — | −0.8% | −4.4% | — | — |
| 刈和野 | 7,940円/㎡ | 9,100円/㎡ | −1.1% | −6.9% | — | — |
| 高梨 | 7,400円/㎡ | — | −0.7% | −5.1% | — | — |
| 協和境 | 6,980円/㎡ | 8,360円/㎡ | −1.1% | −8.3% | — | — |
| 神宮寺 | 6,423円/㎡ | 9,400円/㎡ | −0.9% | −6.5% | — | — |
| 長野 | 5,880円/㎡ | 1.0万円/㎡ | −1.1% | −5.4% | — | — |
| 太田町太田 | 5,180円/㎡ | — | −1.3% | −6.7% | — | — |
| 福田 | 4,970円/㎡ | — | −1.2% | −6.2% | — | — |
| 協和峰吉川 | 4,850円/㎡ | — | −1.0% | −8.1% | — | — |
| 北楢岡 | 4,450円/㎡ | — | −1.1% | −5.3% | — | — |
| 鑓見内 | 4,250円/㎡ | — | −1.2% | −6.6% | — | — |
| 大沢郷宿 | 3,560円/㎡ | — | −1.1% | −7.5% | — | — |
| 南外 | 3,250円/㎡ | — | −1.0% | −8.1% | — | — |
| 協和船岡 | 3,120円/㎡ | — | −1.0% | −7.7% | — | — |
| 太田町斉内 | 2,880円/㎡ | — | −1.0% | −5.6% | — | — |
| 豊岡 | 2,670円/㎡ | — | −1.1% | −6.3% | — | — |
| 大曲福住町 | — | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 大曲栄町 | — | 2.2万円/㎡ | −0.5% | −4.3% | — | — |
| 大曲通町 | — | 3.9万円/㎡ | ±0.0% | −2.3% | — | — |
| 角間川町 | — | 8,270円/㎡ | −1.5% | −9.1% | — | — |
| 花館 | — | 1.7万円/㎡ | −1.2% | −6.1% | — | — |
| 川目 | — | 1.3万円/㎡ | −0.8% | −7.3% | — | — |
| 福田町 | — | 3.4万円/㎡ | +0.6% | +0.8% | — | — |
| 大曲中通町 | — | 3.3万円/㎡ | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 大仙市大曲通町６１８番 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所に公共施設等も見られる商業地域 |
| 秋田県 大仙市福田町１５９番２ 地価公示 2026年・大仙 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +1.2% | 大曲 550m |
| 秋田県 大仙市福田町２４８番１外 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | ±0.0% | 郊外型店舗等が連たんする国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 大仙市大曲中通町４７６番 地価公示 2026年・大仙 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | ±0.0% | 大曲 450m |
| 秋田県 大仙市大曲福住町１２２番２ 地価公示 2026年・大仙 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | ±0.0% | 大曲 450m |
| 秋田県 大仙市大花町９５６番２ 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +2.7% | 大曲 400m |
| 秋田県 大仙市大曲田町１９５番 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +1.5% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 大仙市大曲白金町６５番７ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | +2.3% | 一般住宅の中にアパート、事務所等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 大仙市大曲金谷町２４０番 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | +2.0% | 大曲 1.7km |
| 秋田県 大仙市大曲あけぼの町８４番３７ 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | +2.0% | 大曲 1.6km |
| 秋田県 大仙市大曲栄町６番１３ 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −0.5% | 各種店舗のほかに一般住宅も混在する旧来からの商業地域 |
| 秋田県 大仙市大曲日の出町１丁目４５番１３ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | +1.4% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 大仙市大曲戸巻町５６７番７ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 秋田県 大仙市花館字鶴田５１番１外 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −1.2% | 郊外型店舗等が連たんする国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 大仙市戸地谷字川前２３３番１９ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −0.8% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 秋田県 大仙市川目字町東９１番３ 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −0.8% | 事務所、営業所等の混在する県道沿いの商業地域 |
| 秋田県 大仙市長野字紫嶋４８番１外 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 大仙市神宮寺字蓮沼１９番１７外 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 9,400円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.1% | 各種店舗に公共施設も存する県道沿いの商業地域 |
| 秋田県 大仙市刈和野字清光院後４２番２８ 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 9,100円/㎡ | 3.0万円/坪 | −1.1% | 各種店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域 |
| 秋田県 大仙市字刈和野８７番 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 8,740円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.2% | 刈和野 900m |
| 秋田県 大仙市刈和野字沼田１３番５ 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 8,500円/㎡ | 2.8万円/坪 | −0.9% | 刈和野 500m |
| 秋田県 大仙市協和境字野田８９番６ 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 8,360円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 店舗併用住宅に一般住宅も見られる旧来からの商業地域 |
| 秋田県 大仙市角間川町字東本町７２番６外 地価調査 2026年・大仙 |
商業地 | 8,270円/㎡ | 2.7万円/坪 | −1.5% | 小売店舗等に一般住宅も見られる古くからの近隣商業地域 |
| 秋田県 大仙市高梨字上川原１９４番１外 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 7,400円/㎡ | 2.4万円/坪 | −0.7% | 一般住宅及び農家住宅を中心に店舗兼住宅が混在する地域 |
| 秋田県 大仙市神宮寺字館ノ北８番５外 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 7,210円/㎡ | 2.4万円/坪 | −0.6% | 神宮寺 550m |
| 秋田県 大仙市協和境字菅生田７２番５ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 6,980円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.0% | 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 |
| 秋田県 大仙市刈和野字上ノ台８５番１９ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 6,580円/㎡ | 2.2万円/坪 | −1.1% | 一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域 |
| 秋田県 大仙市神宮寺字中瀬古川敷１０番４外 地価公示 2026年・大仙 |
住宅地 | 6,360円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.9% | 神宮寺 900m |
| 秋田県 大仙市長野字九日町３４番３外 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 5,880円/㎡ | 1.9万円/坪 | −1.2% | 一般住宅に空地や店舗等も見られる住宅地域 |
| 秋田県 大仙市神宮寺字本郷野２７番４ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 5,700円/㎡ | 1.9万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が多い駅裏の住宅地域 |
| 秋田県 大仙市太田町太田字新田田尻７０番２ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 5,180円/㎡ | 1.7万円/坪 | −1.3% | 一般住宅、農家住宅の存する公共施設に近い住宅地域 |
| 秋田県 大仙市福田字内巻７３番 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 4,970円/㎡ | 1.6万円/坪 | −1.2% | 一般住宅及び農家住宅が存する住宅地域 |
| 秋田県 大仙市協和峰吉川字半仙６３番８０ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 4,850円/㎡ | 1.6万円/坪 | −1.0% | 一般住宅及び空地が混在する住宅地域 |
| 秋田県 大仙市北楢岡字沼ノ上６３番５外 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 4,450円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.1% | 一般住宅に農地も見られる国道背後の住宅地域 |
| 秋田県 大仙市南外字悪戸野１２７番１４ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 4,380円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.1% | 一般住宅、店舗等が見られる公共施設に近い住宅地域 |
| 秋田県 大仙市鑓見内字野中１４番１１外 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 4,250円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.2% | 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 |
| 秋田県 大仙市大沢郷宿字宿８７番２ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 3,560円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.1% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 大仙市協和船岡字上宇津野２７４番１ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 3,120円/㎡ | 1.0万円/坪 | −1.0% | 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 |
| 秋田県 大仙市太田町斉内字高野１番４３８ 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2,880円/㎡ | 9,521円/坪 | −1.0% | 一般住宅、農家住宅が存する小学校に近い住宅地域 |
| 秋田県 大仙市豊岡字中荒井野１４０番 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2,670円/㎡ | 8,826円/坪 | −1.1% | 一般住宅、農家住宅に店舗等も見られる住宅地域 |
| 秋田県 大仙市南外字下木直３１０番 地価調査 2026年・大仙 |
住宅地 | 2,120円/㎡ | 7,008円/坪 | −0.9% | 農家住宅が多い県道背後の集落地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大仙市の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の28地点の平均、2026年）。
大仙市の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-3.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,470億円（土地 1,973億円・建物 1,497億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,960億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。