データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 5,934円/㎡ | 5,867円/㎡ | 5,736円/㎡ | 5,607円/㎡ | 5,298円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,344円/㎡〜6,252円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 177億円 | 253億円 | 6.1㎢ | 4,115円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 73億円 | 73億円 | 91.7㎢ | — |
| 家屋 木造 209億円・木造以外 61億円 | 270億円 | 270億円 | 延べ 2.0㎢ | — |
| 合計 | 520億円 | 596億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 仙北郡美郷町六郷字小安門８３番 地価調査 2026年・美郷 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 店舗、営業所等が混在し、農地も見られる国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 仙北郡美郷町六郷字上町１４番 地価公示 2026年・美郷 |
商業地 | 9,650円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.5% | 飯詰 3.6km |
| 秋田県 仙北郡美郷町六郷字琴平東１２４番２ 地価公示 2026年・美郷 |
住宅地 | 8,600円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 飯詰 4.4km |
| 秋田県 仙北郡美郷町六郷字本道町２８番 地価調査 2026年・美郷 |
住宅地 | 8,300円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.8% | 中規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 仙北郡美郷町六郷字赤城２１番８ 地価公示 2026年・美郷 |
住宅地 | 8,050円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.6% | 飯詰 4.0km |
| 秋田県 仙北郡美郷町土崎字上野際４２番６ 地価調査 2026年・美郷 |
住宅地 | 5,490円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.1% | 一般住宅、農家住宅に事業所等も介在する県道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 仙北郡美郷町上深井字松葉野１０２番１ 地価調査 2026年・美郷 |
住宅地 | 5,320円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.1% | 一般住宅に店舗併用住宅等の混在する旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 仙北郡美郷町金沢西根字上四ツ谷１１９番５外 地価調査 2026年・美郷 |
住宅地 | 4,220円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.2% | 一般住宅を中心に店舗併用住宅等も見られる県道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 仙北郡美郷町六郷東根字北紀の国１７番３外 地価調査 2026年・美郷 |
住宅地 | 3,830円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.0% | 一般住宅及び農家住宅に店舗兼住宅等も存する住宅地域 |
| 秋田県 仙北郡美郷町畑屋字熊野１６６番２外 地価調査 2026年・美郷 |
住宅地 | 3,660円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.1% | 農家住宅を中心に農地も多い住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
美郷町の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
美郷町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約596億円（土地 326億円・建物 270億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 520億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。