データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 9,841円/㎡ | 9,781円/㎡ | 9,661円/㎡ | 9,543円/㎡ | 9,255円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,589円/㎡〜1.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,366億円 | 1,952億円 | 26.0㎢ | 7,506円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 209億円 | 209億円 | 313.8㎢ | — |
| 家屋 木造 980億円・木造以外 668億円 | 1,649億円 | 1,649億円 | 延べ 8.8㎢ | — |
| 合計 | 3,224億円 | 3,809億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 婦気大堤 | 2.5万円/㎡ | — | +2.0% | +5.9% | — | — |
| 旭川 | 2.3万円/㎡ | — | +1.3% | +1.3% | — | — |
| 梅の木町 | 2.3万円/㎡ | — | +1.3% | — | — | — |
| 羽黒町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.7% | — | — |
| 二葉町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 朝日が丘 | 1.6万円/㎡ | — | +2.6% | +13.9% | — | — |
| 安田 | 1.3万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 追廻 | 1.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 十文 | 9,488円/㎡ | 1.5万円/㎡ | −0.5% | −4.2% | — | — |
| 金沢本町 | 8,500円/㎡ | — | −1.2% | — | — | — |
| 大屋新町 | 8,050円/㎡ | — | −0.6% | — | — | — |
| 増田町増田 | 7,000円/㎡ | 1.0万円/㎡ | −0.5% | −6.6% | — | — |
| 大森町 | 6,910円/㎡ | 7,250円/㎡ | −1.0% | −8.4% | — | — |
| 山内土渕 | 6,905円/㎡ | — | −1.0% | −5.7% | — | — |
| 雄物川町沼館 | 6,250円/㎡ | — | −0.8% | — | — | — |
| 平鹿町浅舞 | 6,247円/㎡ | 1.0万円/㎡ | −0.8% | −5.0% | — | — |
| 大雄 | 4,850円/㎡ | — | −1.0% | −8.6% | — | — |
| 雄物川町東里 | 4,250円/㎡ | — | −1.2% | −7.6% | — | — |
| 平鹿町醍醐 | 4,160円/㎡ | — | −0.7% | −4.4% | — | — |
| 増田町亀田 | 3,250円/㎡ | — | −1.5% | −7.1% | — | — |
| 雄物川町薄井 | 3,040円/㎡ | — | −1.0% | −7.9% | — | — |
| 山内南郷 | 2,170円/㎡ | — | −0.9% | −5.7% | — | — |
| 八幡 | — | 2.1万円/㎡ | ±0.0% | −4.5% | — | — |
| 条里 | — | 3.2万円/㎡ | +1.6% | +3.6% | — | — |
| 柳田 | — | — | — | — | — | — |
| 駅前町 | — | 2.9万円/㎡ | +1.4% | −0.7% | — | — |
| 大町 | — | 2.1万円/㎡ | ±0.0% | −4.4% | — | — |
| 雄物川町今宿 | — | 7,450円/㎡ | −1.3% | −8.9% | — | — |
| 田中町 | — | 2.7万円/㎡ | ±0.0% | −1.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 横手市安田字堰添５４番外 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 横手市条里１丁目４２４番 地価公示 2026年・横手 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +1.6% | 横手 950m |
| 秋田県 横手市駅前町９２２番 地価公示 2026年・横手 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +1.4% | 横手 160m |
| 秋田県 横手市田中町３８４番 地価公示 2026年・横手 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | ±0.0% | 横手 600m |
| 秋田県 横手市婦気大堤字谷地添５６番４ 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | +2.0% | 横手 1.0km |
| 秋田県 横手市旭川３丁目７１番１外 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +1.3% | 横手 1.7km |
| 秋田県 横手市梅の木町４６４番 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +1.3% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 横手市大町１７８番 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 秋田県 横手市八幡字八幡２３５番外 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | ±0.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 横手市二葉町１２８番 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | ±0.0% | 横手 1.8km |
| 秋田県 横手市羽黒町１２０番外 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの閑静な住宅地域 |
| 秋田県 横手市朝日が丘３丁目３３７番 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | +2.6% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 横手市十文字町梨木字沖野１０番１外 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −0.7% | 店舗、営業所が多く見られる国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 横手市十文字町西原一番町４８番１ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅に共同住宅、医院等も介在する住宅地域 |
| 秋田県 横手市十文字町字本町５番外 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −0.7% | 小売店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 |
| 秋田県 横手市安田字八王寺２１番１０ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 横手市追廻２丁目７２番３ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅のほか空地が多く残る住宅地域 |
| 秋田県 横手市十文字町梨木字羽場下７２番３８ 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | ±0.0% | 十文字 1.7km |
| 秋田県 横手市増田町増田字七日町１５１番 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 小売店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域 |
| 秋田県 横手市十文字町腕越字佐吉開２６番６ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 一般住宅に店舗等も見られる住宅地域 |
| 秋田県 横手市平鹿町浅舞字中東１２７番 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 店舗、事業所及び一般住宅が混在する地域 |
| 秋田県 横手市金沢本町字本町１５番９外 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 8,500円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.2% | 一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 |
| 秋田県 横手市平鹿町浅舞字覚町後２３３番６ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 8,200円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.6% | 中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 秋田県 横手市増田町増田字中町２８番１ 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 8,190円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.6% | 十文字 2.7km |
| 秋田県 横手市大屋新町字堂ノ前５７番３ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 8,050円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.6% | 一般住宅のほか、農家住宅及び事業所も混在し、小学校に近い住宅地域 |
| 秋田県 横手市山内土渕字二瀬７番６ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 7,490円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.1% | 一般住宅と店舗等が混在する駅や役所に近い住宅地域 |
| 秋田県 横手市雄物川町今宿字今宿４７番４ 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 7,450円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.3% | 低層の小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 秋田県 横手市大森町字大森４６番 地価調査 2026年・横手 |
商業地 | 7,250円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.0% | 低層小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域 |
| 秋田県 横手市大森町字大森１０９番 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 6,910円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.0% | 商店街に比較的近い既成の住宅地域 |
| 秋田県 横手市柳田１番１３ 地価調査 2026年・横手 |
工業地 | 6,850円/㎡ | 2.3万円/坪 | +1.5% | 工場、流通業務施設等が集積する工業地域 |
| 秋田県 横手市大雄字三村東４番１ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 6,800円/㎡ | 2.2万円/坪 | −1.4% | 一般住宅に店舗及び公共施設が混在する住宅地域 |
| 秋田県 横手市十文字町上鍋倉字掵大道西１４番５外 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 6,360円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.8% | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 横手市山内土渕字小田３番２ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 6,320円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.9% | 一般住宅を中心に一部店舗が見受けられる国道沿いの地域 |
| 秋田県 横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 6,250円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.8% | 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 |
| 秋田県 横手市平鹿町浅舞字浅舞１０６番 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 5,860円/㎡ | 1.9万円/坪 | −0.8% | 横手 9.5km |
| 秋田県 横手市増田町増田字関ノ口１０４番８ 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 5,810円/㎡ | 1.9万円/坪 | ±0.0% | 十文字 3.5km |
| 秋田県 横手市平鹿町浅舞字林崎５９番 地価公示 2026年・横手 |
住宅地 | 4,680円/㎡ | 1.5万円/坪 | −0.8% | 横手 9.1km |
| 秋田県 横手市雄物川町東里字東里１７４番９ 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 4,250円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.2% | 農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域 |
| 秋田県 横手市平鹿町醍醐字下醍醐４６番外 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 4,160円/㎡ | 1.4万円/坪 | −0.7% | 農家住宅が多い旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 横手市安田字谷地岸１４１番 地価調査 2026年・横手 |
宅地見込地 | 3,780円/㎡ | 1.2万円/坪 | −0.5% | 農地の中に一般住宅等が見られ、周辺で宅地化が進んでいる地域 |
| 秋田県 横手市十文字町植田字植田１４３番外 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 3,380円/㎡ | 1.1万円/坪 | −0.6% | 一般住宅のほか農家住宅の存する住宅地域 |
| 秋田県 横手市増田町亀田字半助村４３番 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 3,250円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.5% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 横手市雄物川町薄井字薄井１０３番 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 3,040円/㎡ | 1.0万円/坪 | −1.0% | 中規模の一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 横手市大雄字新町西１１番 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 2,900円/㎡ | 9,587円/坪 | −0.7% | 一般住宅、農家住宅を中心に店舗併用住宅も見られる住宅地域 |
| 秋田県 横手市山内南郷字赤渕４５番６外 地価調査 2026年・横手 |
住宅地 | 2,170円/㎡ | 7,174円/坪 | −0.9% | 一般住宅、農家住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
横手市の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の31地点の平均、2026年）。
横手市の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.9万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,809億円（土地 2,161億円・建物 1,649億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,224億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。