由利本荘市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast −0.5% a year | ¥12K/m² | ¥12K/m² | ¥12K/m² | ¥12K/m² | ¥11K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥9,322/m²–¥13K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥129.6 billion | ¥185.1 billion | 21.0 km² | ¥8,818/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥22.8 billion | ¥22.8 billion | 593.8 km² | — |
| Buildings wooden ¥84.8 billion · non-wooden ¥55.1 billion | ¥139.9 billion | ¥139.9 billion | 7.8 km² floor | — |
| Total | ¥292.2 billion | ¥347.7 billion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜小路 桜小路 |
¥33K/m² | — | +0.9% | +6.4% | — | — |
| 大鍬町 大鍬町 |
¥32K/m² | — | +2.2% | +9.2% | — | — |
| 一番堰 一番堰 |
¥31K/m² | — | +1.6% | +9.1% | — | — |
| 川口 川口 |
¥26K/m² | ¥26K/m² | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 後町 後町 |
¥26K/m² | — | +0.4% | +0.4% | — | — |
| 石脇 石脇 |
¥22K/m² | ¥29K/m² | +1.4% | +2.8% | — | — |
| 西目町沼田 西目町沼田 |
¥12K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 岩谷町 岩谷町 |
¥8,665/m² | ¥9,260/m² | −0.8% | −7.1% | — | — |
| 岩城二古 岩城二古 |
¥7,800/m² | — | −0.6% | −4.9% | — | — |
| 矢島町七日町 矢島町七日町 |
¥6,450/m² | ¥7,880/m² | −1.4% | −9.8% | — | — |
| 西目町海士剥 西目町海士剥 |
¥6,350/m² | — | −1.6% | −7.3% | — | — |
| 岩城亀田亀田町 岩城亀田亀田町 |
¥6,300/m² | — | −1.1% | −6.7% | — | — |
| 岩城内道川 岩城内道川 |
¥6,010/m² | ¥8,460/m² | −1.1% | −8.5% | — | — |
| 前郷 前郷 |
¥5,750/m² | — | −1.7% | −8.7% | — | — |
| 矢島町城内 矢島町城内 |
¥5,455/m² | — | −1.4% | −8.3% | — | — |
| 鳥海町伏見 鳥海町伏見 |
¥5,000/m² | — | ±0.0% | — | — | — |
| 西目町西目 西目町西目 |
¥4,080/m² | — | −1.4% | −7.3% | — | — |
| 東由利老方 東由利老方 |
¥3,750/m² | — | −2.6% | −11.3% | — | — |
| 鳥海町上笹子 鳥海町上笹子 |
¥3,550/m² | — | −2.7% | −12.3% | — | — |
| 東由利宿 東由利宿 |
¥3,260/m² | — | −2.4% | −10.7% | — | — |
| 川西 川西 |
¥3,260/m² | — | −1.8% | −9.4% | — | — |
| 矢島町川辺 矢島町川辺 |
¥3,050/m² | — | −1.6% | −8.4% | — | — |
| 中田代 中田代 |
¥2,950/m² | — | −1.0% | −7.8% | — | — |
| 大門 大門 |
— | ¥33K/m² | +1.5% | +7.5% | — | — |
| 水林 水林 |
— | ¥28K/m² | +1.1% | +2.5% | — | — |
| 中梵天 中梵天 |
— | ¥40K/m² | +3.1% | +10.3% | — | — |
| 岩渕下 岩渕下 |
— | ¥32K/m² | +1.3% | +2.6% | — | — |
| 花畑町 花畑町 |
— | ¥32K/m² | +1.3% | +5.3% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 由利本荘市中梵天１０１番３ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥40K/m² | $23/sq ft | +3.1% | 羽後本荘 400 m |
| 秋田県 由利本荘市桜小路４２番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥33K/m² | $20/sq ft | +0.9% | 中規模一般住宅に店舗が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市大門５０番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥33K/m² | $19/sq ft | +1.5% | 低層の店舗、事務所、住宅等が混在する区画整理済の商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市大鍬町３４番１５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥32K/m² | $19/sq ft | +2.2% | 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市花畑町４丁目４６番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥32K/m² | $19/sq ft | +1.3% | 羽後本荘 200 m |
| 秋田県 由利本荘市岩渕下１３番１３ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥32K/m² | $19/sq ft | +1.3% | 羽後本荘 900 m |
| 秋田県 由利本荘市一番堰２５２番４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥31K/m² | $18/sq ft | +1.6% | 一般住宅及び共同住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市石脇字田尻野３０番２０ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥29K/m² | $17/sq ft | +1.1% | 自動車関連の店舗、営業所等が連たんする国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市水林３２０番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥28K/m² | $17/sq ft | +1.1% | 店舗、営業所等が連たんする国道沿いの商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市川口字八幡前３４番６外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥26K/m² | $15/sq ft | ±0.0% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市川口字八幡前１９番１５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市後町４２番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | +0.4% | 羽後本荘 1.8 km |
| 秋田県 由利本荘市石脇字田尻野３６番９９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥24K/m² | $14/sq ft | +0.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市石脇字今町１５６番１２０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥22K/m² | $13/sq ft | +2.3% | 羽後本荘 2.4 km |
| 秋田県 由利本荘市石脇字山ノ神１１番５７２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥20K/m² | $12/sq ft | +1.5% | 羽後本荘 4.0 km |
| 秋田県 由利本荘市西目町沼田字新道下２番２１２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥12K/m² | $7/sq ft | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩谷町字松山８８番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥9,750/m² | $6/sq ft | −0.5% | 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩谷町字日渡２２８番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥9,260/m² | $5/sq ft | −1.0% | 小売店舗及び一般住宅が混在する商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢８５番８ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥8,460/m² | $5/sq ft | −1.1% | 店舗及び一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町七日町字羽坂３番８ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥7,880/m² | $5/sq ft | −1.5% | 矢島 170 m |
| 秋田県 由利本荘市岩城二古字横砂子５８番１０７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,800/m² | $5/sq ft | −0.6% | 中規模一般住宅が多い高台に形成された区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩谷町字十二柳１１３番７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,580/m² | $4/sq ft | −1.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町七日町字熊之堂３１番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥6,450/m² | $4/sq ft | −1.2% | 矢島 600 m |
| 秋田県 由利本荘市西目町海士剥字御月森１番８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,350/m² | $4/sq ft | −1.6% | 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩城亀田亀田町字新町１９番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,300/m² | $4/sq ft | −1.1% | 中規模の住宅に店舗等も混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町城内字水上８１番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,100/m² | $4/sq ft | −1.6% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩城内道川字内道川３８番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,010/m² | $4/sq ft | −1.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市前郷字古堀１２２番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥5,750/m² | $3/sq ft | −1.7% | 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市鳥海町伏見字久保１８番９外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥5,000/m² | $3/sq ft | ±0.0% | 一般住宅、併用住宅等が混在する山間の住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町城内字小田４０番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥4,810/m² | $3/sq ft | −1.2% | 矢島 840 m |
| 秋田県 由利本荘市西目町西目字井岡２１３番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥4,080/m² | $2/sq ft | −1.4% | 農家住宅が多い集落内の住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市東由利老方字西ノ浜２１番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,750/m² | $2/sq ft | −2.6% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市鳥海町上笹子字町４番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,550/m² | $2/sq ft | −2.7% | 農家住宅が連たんする県道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市東由利宿字宮ノ下１７番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,260/m² | $2/sq ft | −2.4% | 一般住宅、農家住宅が混在する旧国道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市川西字奉行免１４３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,260/m² | $2/sq ft | −1.8% | 農家住宅及び一般住宅が混在する国道背後の住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町川辺字道端２５番２外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,050/m² | $2/sq ft | −1.6% | 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市中田代字板井沢２４３番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥2,950/m² | $2/sq ft | −1.0% | 中規模一般住宅が多い旧国道沿いの既成住宅地域 |
No data No transaction data for this area yet.
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Yurihonjo City is ¥11,933 per m² (about ¥39,448 per tsubo), based on 27 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Yurihonjo City have fallen by -0.3% on average over the past year. Over five years the change is -3.2%.
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by -0.5% a year, reaching about ¥11,368 per m² in 10 years (range ¥9,322–¥13,414). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥347.7 billion: land ¥207.9 billion and buildings ¥139.9 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥292.2 billion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.