宇和島市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast −1.4% a year | ¥30K/m² | ¥30K/m² | ¥29K/m² | ¥28K/m² | ¥27K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥22K/m²–¥31K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥188.4 billion | ¥269.2 billion | 11.1 km² | ¥24K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥15.1 billion | ¥15.1 billion | 228.3 km² | — |
| Buildings wooden ¥64.1 billion · non-wooden ¥68.9 billion | ¥133.0 billion | ¥133.0 billion | 6.2 km² floor | — |
| Total | ¥336.5 billion | ¥417.2 billion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Atagocho 愛宕町 |
¥66K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| Sumiyoshicho 住吉町 |
¥55K/m² | — | −1.6% | −7.9% | — | 3 |
| Natsumecho 夏目町 |
¥48K/m² | — | −1.0% | −6.8% | — | 3 |
| Wareihigashimachi 和霊東町 |
¥47K/m² | — | −0.6% | −3.7% | — | 1 |
| Kakihara 柿原 |
¥41K/m² | — | −1.2% | −5.7% | — | 5 |
| Miyashita 宮下 |
¥41K/m² | — | −1.0% | −5.3% | — | 1 |
| Yasuda 保田 |
¥37K/m² | — | −1.1% | −5.4% | — | 3 |
| 津島町高田丙 津島町高田丙 |
¥30K/m² | — | −2.3% | −10.6% | — | — |
| 吉田町西小路 吉田町西小路 |
¥28K/m² | — | −2.5% | — | — | — |
| 大浦甲 大浦甲 |
¥26K/m² | — | −3.3% | −15.3% | — | — |
| Mimachomiyanoshita 三間町宮野下 |
¥23K/m² | ¥27K/m² | −1.2% | −5.6% | — | — |
| Kawachi 川内 |
¥23K/m² | — | −2.6% | −13.6% | — | 3 |
| 津島町高田甲 津島町高田甲 |
¥22K/m² | — | −2.2% | −10.2% | — | — |
| Yoshidachotsuruma 吉田町鶴間 |
¥22K/m² | — | −2.7% | −12.8% | — | 2 |
| Mimachotogari 三間町戸雁 |
¥19K/m² | — | −2.1% | −9.5% | — | 2 |
| Yoshidachookimura 吉田町沖村 |
¥19K/m² | — | −2.6% | −11.7% | — | 1 |
| 津島町岩渕甲 津島町岩渕甲 |
¥13K/m² | — | −3.1% | −13.6% | — | — |
| 吉田町浅川 吉田町浅川 |
¥12K/m² | — | −3.2% | −15.5% | — | — |
| Tsushimachokitanada 津島町北灘 |
¥12K/m² | — | −3.3% | −14.6% | — | 2 |
| Mimachosunawachi 三間町則 |
¥9,710/m² | — | −1.9% | −9.3% | — | 1 |
| Yoshidachokawachi 吉田町河内 |
¥8,820/m² | — | −2.3% | — | — | 1 |
| Iwainomori 祝森 |
— | — | — | — | — | 19 |
| Yoshidachoshiroura 吉田町白浦 |
— | — | — | — | — | 12 |
| Ibukicho 伊吹町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Yoshidachohokezu 吉田町法花津 |
— | — | — | — | — | 12 |
| Yoshidachookuura 吉田町奥浦 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Tsushimachotakata 津島町高田 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Myodenjimae 妙典寺前 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Oura 大浦 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Saikimachi 佐伯町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Takagushi 高串 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Mimachokoreyoshi 三間町是能 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Motoyuigi 元結掛 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsushimachoiwamatsu 津島町岩松 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Meirincho 明倫町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kokubo 石応 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nakazawacho 中沢町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tsushimachoshimohataji 津島町下畑地 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachokuroiji 三間町黒井地 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Chuocho 中央町 |
— | ¥64K/m² | −1.5% | −4.8% | — | 3 |
| Yoshidachotachima 吉田町立間 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Asahimachi 朝日町 |
— | ¥62K/m² | −1.4% | −9.2% | — | 2 |
| Yamagiwa 山際 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Wareicho 和霊町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yoshidachouotana 吉田町魚棚 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nagabori 長堀 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Mimachonakanonaka 三間町中野中 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yoshidachonagimi 吉田町南君 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tsushimachomasuho 津島町増穂 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Komobuchi 蒋淵 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Miyukimachi 御幸町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sakashizu 坂下津 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yoshidachoshiroragai 吉田町白浦外 |
— | — | — | — | — | — |
| Jindengawara 神田川原 |
— | — | — | — | — | — |
| Betto 別当 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Shindencho 新田町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Masugatacho 桝形町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Yoshidachotachimajiri 吉田町立間尻 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsushimachosanzai 津島町山財 |
— | — | — | — | — | — |
| Nogawa 野川 |
— | — | — | — | — | — |
| Sakuramachi 桜町 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsushimachochikaie 津島町近家 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yoshidachokitakoji 吉田町北小路 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Wareinakamachi 和霊中町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shitaba 下波 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Daichojioku 大超寺奥 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachoofuji 三間町大藤 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kohama 小浜 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachoouchi 三間町大内 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachodoinaka 三間町土居中 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Uwatsucho 宇和津町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsushimachokamihataji 津島町上畑地 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yoshidachofukaura 吉田町深浦 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Izumimachi 泉町 |
— | ¥49K/m² | −0.6% | −4.5% | — | 1 |
| Mimachomuden 三間町務田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Omiyacho 大宮町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsushimachotoromezu 津島町泥目水 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Mimachokurokawa 三間町黒川 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsushimachoarashi 津島町嵐 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sakaemachiminato 栄町港 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishikimachi 錦町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yoshidachochinaga 吉田町知永 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mitsuma 光満 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hiburishima 日振島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Wareimotomachi 和霊元町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kakocho 賀古町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hirokoji 広小路 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsushimachomiuchi 津島町御内 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachodoikakiuchi 三間町土居垣内 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kotobukicho 寿町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachoonji 三間町音地 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsushimachomagarasu 津島町曲烏 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsushimachourashiri 津島町浦知 |
— | — | — | — | — | — |
| Maruocho 丸穂町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Marunouchi 丸之内 |
— | ¥83K/m² | −1.2% | −5.8% | — | — |
| Okachimachi 御徒町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shimmachi 新町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sasamachi 笹町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yoshidachouramachi 吉田町裡町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mimachonamioka 三間町波岡 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsushimachowaki 津島町脇 |
— | — | — | — | — | — |
| Gotemmachi 御殿町 |
— | — | — | — | — | — |
| Mimachomotomune 三間町元宗 |
— | — | — | — | — | — |
| Miurahigashi 三浦東 |
— | — | — | — | — | — |
| Mimachosone 三間町曽根 |
— | — | — | — | — | — |
| Mimachokanechika 三間町兼近 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Horibatacho 堀端町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hiraura 平浦 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Honkushima 本九島 |
— | — | — | — | — | — |
| Mimachomasuda 三間町増田 |
— | — | — | — | — | — |
| Hommachiote 本町追手 |
— | — | — | — | — | — |
| Miuranishi 三浦西 |
— | — | — | — | — | — |
| Tojima 戸島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Namimatsu 並松 |
— | ¥61K/m² | −0.3% | −3.9% | — | — |
| Yoshidachohigashikoji 吉田町東小路 |
— | ¥34K/m² | −2.6% | −12.6% | — | 1 |
| 津島町近家甲 津島町近家甲 |
— | — | — | −7.3% | — | — |
| 恵美須町 恵美須町 |
— | ¥95K/m² | −0.7% | −5.2% | — | — |
| 吉田町本町 吉田町本町 |
— | ¥27K/m² | −2.5% | −11.4% | — | — |
| 三間町迫目 三間町迫目 |
— | — | — | −6.9% | — | — |
| 津島町岩松甲 津島町岩松甲 |
— | ¥30K/m² | −1.3% | −10.2% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 宇和島市恵美須町１丁目６０８番２外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥95K/m² | $56/sq ft | −0.7% | 宇和島 350 m |
| 愛媛県 宇和島市恵美須町１丁目６０８番２外１筆 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥95K/m² | $56/sq ft | −0.7% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通り沿い商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市丸之内１丁目１番５３６ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥83K/m² | $49/sq ft | −1.2% | 宇和島 1.1 km |
| 愛媛県 宇和島市愛宕町２丁目８２番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥66K/m² | $39/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市愛宕町２丁目８２番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥66K/m² | $39/sq ft | ±0.0% | 宇和島 1.2 km |
| 愛媛県 宇和島市中央町１丁目６１６番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥64K/m² | $38/sq ft | −1.5% | 宇和島 740 m |
| 愛媛県 宇和島市朝日町２丁目４０５番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥62K/m² | $37/sq ft | −1.4% | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市並松２丁目甲８５１番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥61K/m² | $36/sq ft | −0.3% | 店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市住吉町２丁目２２９番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥55K/m² | $33/sq ft | −1.6% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市泉町２丁目甲８３２番９外１筆 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥49K/m² | $29/sq ft | −0.6% | 小売店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市夏目町１丁目甲２７８番８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥48K/m² | $28/sq ft | −1.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市和霊東町３丁目７３０番３６ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥47K/m² | $28/sq ft | −0.6% | 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市柿原字連楽田甲１５０番１３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥41K/m² | $24/sq ft | −1.2% | 北宇和島 1.4 km |
| 愛媛県 宇和島市宮下字寺内甲８７４番１１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥41K/m² | $24/sq ft | −1.0% | 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市保田字子レノ木甲６４７番１８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥37K/m² | $22/sq ft | −1.1% | 宇和島 5.2 km |
| 愛媛県 宇和島市吉田町東小路字東小路甲８５番６ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥34K/m² | $20/sq ft | −2.6% | 伊予吉田 1.1 km |
| 愛媛県 宇和島市津島町岩松甲７２７番９ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥30K/m² | $18/sq ft | −1.3% | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市津島町高田丙４７１番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥30K/m² | $17/sq ft | −2.3% | 宇和島 15.0 km |
| 愛媛県 宇和島市吉田町西小路字西小路１１３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥28K/m² | $16/sq ft | −2.5% | 伊予吉田 880 m |
| 愛媛県 宇和島市吉田町本町字本町１５番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥27K/m² | $16/sq ft | −2.5% | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市三間町宮野下６３６番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥27K/m² | $16/sq ft | −0.7% | 小売店舗、事務所が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 愛媛県 宇和島市大浦甲１７４１番１４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | −3.3% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市三間町宮野下３６５番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $14/sq ft | −1.7% | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市川内字寄光甲１９９８番９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $13/sq ft | −2.6% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市津島町高田甲６９８番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥22K/m² | $13/sq ft | −2.2% | 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥22K/m² | $13/sq ft | −2.7% | 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市三間町迫目５３番１外２筆 Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥22K/m² | $13/sq ft | −1.4% | 中小規模の工場等が散在する県道沿いの工業地域 |
| 愛媛県 宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥19K/m² | $11/sq ft | −2.1% | 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市吉田町沖村字汐入甲３４４番８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥19K/m² | $11/sq ft | −2.6% | 立間 1.6 km |
| 愛媛県 宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆 Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥13K/m² | $8/sq ft | −0.8% | 中規模工場、一般住宅等が見られる工業地域 |
| 愛媛県 宇和島市津島町岩渕甲１５２１番４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥13K/m² | $8/sq ft | −3.1% | 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市吉田町浅川字東１８２番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥12K/m² | $7/sq ft | −3.2% | 一般住宅と漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市津島町北灘字網代甲２１８０番１外１筆 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥12K/m² | $7/sq ft | −3.3% | 一般住宅、漁家住宅等が混在する海岸部の住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市三間町則１７８２番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥9,710/m² | $6/sq ft | −1.9% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| 愛媛県 宇和島市吉田町河内字東蓮寺谷甲１８１番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥8,820/m² | $5/sq ft | −2.3% | 中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
Sales in the loaded period: Land & building 125 · Land 111 · Farmland 81 · Forest 28
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Komobuchi | Q2 2026 | Land & building | ¥600K | 190 m² | 1986 | — |
| Kawachi | Q2 2026 | Land | ¥20.0M | 670 m² | — | ¥30K/m² |
| Yoshidachohokezu | Q2 2026 | Farmland | ¥300K | 1,200 m² | — | — |
| Yoshidachohokezu | Q2 2026 | Farmland | ¥3.0M | 870 m² | — | — |
| Tsushimachochikaie | Q2 2026 | Land & building | ¥12.0M | 185 m² | 1983 | — |
| Wareicho | Q2 2026 | Land & building | ¥30.0M | 530 m² | 1967 | — |
| Wareicho | Q2 2026 | Land & building | ¥30.0M | 530 m² | 1976 | — |
| Mimachodoikakiuchi | Q2 2026 | Forest | ¥10K | 8,888 m² | — | — |
| Takagushi | Q2 2026 | Land & building | ¥13.0M | 990 m² | 1986 | — |
| Wareihigashimachi | Q1 2026 | Land & building | ¥1.0M | 65 m² | 2014 | — |
| Yoshidachotachimajiri | Q1 2026 | Land | ¥3.0M | 250 m² | — | ¥12K/m² |
| Tsushimachotakata | Q1 2026 | Farmland | ¥800K | 1,200 m² | — | — |
| Tsushimachotakata | Q1 2026 | Land & building | ¥3.5M | 410 m² | 1988 | — |
| Tsushimachotakata | Q1 2026 | Land & building | ¥1.3M | 340 m² | 1970 | — |
| Sakaemachiminato | Q1 2026 | Land | ¥17.0M | 240 m² | — | ¥72K/m² |
| Yoshidachookimura | Q1 2026 | Land | ¥1.7M | 190 m² | — | ¥9,000/m² |
| Myodenjimae | Q1 2026 | Land & building | ¥750K | 240 m² | 1969 | — |
| Myodenjimae | Q1 2026 | Land & building | ¥700K | 75 m² | 1969 | — |
| Tsushimachomasuho | Q1 2026 | Forest | ¥230K | 2,300 m² | — | — |
| Sumiyoshicho | Q1 2026 | Land | ¥4.2M | 130 m² | — | ¥32K/m² |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Uwajima City is ¥30,351 per m² (about ¥100,334 per tsubo), based on 22 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Uwajima City have fallen by -1.7% on average over the past year. Over five years the change is -8.3%.
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by -1.4% a year, reaching about ¥26,507 per m² in 10 years (range ¥21,736–¥31,278). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥417.2 billion: land ¥284.3 billion and buildings ¥133.0 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥336.5 billion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.