海南市重根東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	7.1万円/㎡	7.0万円/㎡	6.9万円/㎡	6.8万円/㎡	6.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.8万円/㎡

海南市重根東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	海南市重根東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
海南市重根東	7.1万円/㎡	23.4万円/坪		+1.0%	+3.4%	—	—
海南市	4.2万円/㎡	13.7万円/坪	1.7倍	−0.6%	−4.9%	—	46
和歌山県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	1.9倍	−0.4%	−3.4%	14.2万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.59倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
和歌山県　海南市重根東１丁目１６番７ 地価公示 2026年・海南	住宅地	7.1万円/㎡	23.4万円/坪	+1.0%	海南 3.6km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

7.5万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
重根東	2026年1Q	土地	1,300万円	180㎡	—	7.3万円/㎡
重根東	2026年1Q	土地	1,300万円	165㎡	—	7.8万円/㎡
重根東	2025年4Q	土地	5,100万円	740㎡	—	6.8万円/㎡
重根東	2025年1Q	土地	1,300万円	165㎡	—	7.9万円/㎡
重根東	2024年4Q	土地	2,100万円	370㎡	—	5.6万円/㎡
重根東	2024年1Q	土地	1,200万円	165㎡	—	7.2万円/㎡
重根東	2024年1Q	土地と建物	8,000万円	195㎡	—	—
重根東	2023年4Q	土地	1,500万円	180㎡	—	8.4万円/㎡
重根東	2023年4Q	土地	2,500万円	340㎡	—	7.2万円/㎡

近くの町丁

重根北赤坂5.7万円/㎡幡川4.0万円/㎡阪井3.6万円/㎡井田5.3万円/㎡大野中6.7万円/㎡岡田2.3万円/㎡日方5.0万円/㎡名高溝ノ口2.1万円/㎡黒江5.7万円/㎡船尾4.3万円/㎡藤白原野1.6万円/㎡下津町中2.5万円/㎡

よくある質問

海南市重根東の地価（住宅地）の平均はいくら？

海南市重根東の住宅地の平均地価は7.1万円/㎡（坪単価23.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

海南市重根東の地価は上がっている？

海南市重根東の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.4%です。

海南市重根東の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は6.6万円/㎡（5.4〜7.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。