データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | — | 8.4万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 海南市名高字大須賀５３７番６ 地価公示 2026年・海南 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | −1.9% | 海南 300m |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名高 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 180㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 名高 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 160㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 名高 | 2025年3Q | 土地 | 5,100万円 | 560㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 名高 | 2025年3Q | 土地 | 190万円 | 70㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 名高 | 2025年1Q | 土地と建物 | 590万円 | 100㎡ | 1988 | — |
| 名高 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 100㎡ | 1976 | — |
| 名高 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 70㎡ | 1978 | 1.4万円/㎡ |
| 名高 | 2024年1Q | 土地 | 2,800万円 | 320㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 名高 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 名高 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 110㎡ | 1992 | — |
海南市名高の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。