データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | — | 6.3万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜7.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 海南市重根字西垣内９番７外 地価調査 2026年・海南 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +0.6% | 医院、店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重根 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 270㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 重根 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 1,200㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 重根 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 360㎡ | 1973 | — |
| 重根 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 145㎡ | — | — |
| 重根 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 160㎡ | 2022 | — |
| 重根 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 160㎡ | 2022 | — |
| 重根 | 2025年3Q | 土地 | 50万円 | 1,000㎡ | — | 480円/㎡ |
| 重根 | 2025年2Q | 土地 | 400万円 | 165㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 重根 | 2025年2Q | 土地 | 480万円 | 270㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 重根 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 115㎡ | 1970 | — |
| 重根 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 220㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 重根 | 2025年1Q | 土地 | 500万円 | 210㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 重根 | 2024年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 130㎡ | 1972 | — |
| 重根 | 2024年3Q | 土地 | 20万円 | 155㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 重根 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 105㎡ | 1984 | — |
| 重根 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 190㎡ | 2015 | — |
| 重根 | 2024年2Q | 土地 | 1,000円 | 175㎡ | — | 6円/㎡ |
| 重根 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 190㎡ | 2015 | — |
海南市重根の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜7.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。