データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 32.1万円/㎡ | 32.9万円/㎡ | 34.6万円/㎡ | 36.3万円/㎡ | 41.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西東京市富士町四丁目７２９番２９外 地価調査 2026年・西東京 |
商業地 | 51.5万円/㎡ | 170.2万円/坪 | +6.0% | 日用品小売店舗等が建ち並ぶ駅前路線商業地域 |
| 東京都 西東京市富士町４丁目７８５番５７ 地価公示 2026年・西東京 |
商業地 | 37.4万円/㎡ | 123.6万円/坪 | +4.8% | 東伏見 560m |
| 東京都 西東京市富士町６丁目５６０番１０ 地価公示 2026年・西東京 |
住宅地 | 33.5万円/㎡ | 110.7万円/坪 | +3.7% | 東伏見 510m |
| 東京都 西東京市富士町２丁目８５６番６ 地価公示 2026年・西東京 |
住宅地 | 30.7万円/㎡ | 101.5万円/坪 | +3.7% | 東伏見 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 53件・中古マンション等 22件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 95㎡ | 2010 | — |
| 富士町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 125㎡ | 1986 | — |
| 富士町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2020 | 71.4万円/㎡ |
| 富士町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2010 | — |
| 富士町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1999 | 49.3万円/㎡ |
| 富士町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 1999 | 50.0万円/㎡ |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2005 | 51.8万円/㎡ |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 115㎡ | 2022 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2011 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2020 | 72.9万円/㎡ |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 110㎡ | 2016 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2020 | 70.7万円/㎡ |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2018 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 110㎡ | 2016 | — |
| 富士町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 105㎡ | 1985 | — |
| 富士町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 富士町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2020 | 72.9万円/㎡ |
| 富士町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 95㎡ | 2005 | 52.6万円/㎡ |
西東京市富士町の住宅地の平均地価は32.1万円/㎡（坪単価106.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
西東京市富士町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+14.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.6万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は41.1万円/㎡（33.7〜48.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。