データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 106.0万円/㎡ | 112.4万円/㎡ | 126.2万円/㎡ | 141.9万円/㎡ | 189.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：155.7万円/㎡〜224.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区洗足二丁目１４６２番６ 地価調査 2026年・目黒 |
商業地 | 124.0万円/㎡ | 409.9万円/坪 | +14.8% | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 目黒区洗足２丁目１４７４番６ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 106.0万円/㎡ | 350.4万円/坪 | +13.6% | 洗足 330m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 15件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 洗足 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 25㎡ | 1988 | 32.8万円/㎡ |
| 洗足 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 90㎡ | 1988 | 111.1万円/㎡ |
| 洗足 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 70㎡ | 1983 | — |
| 洗足 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 1977 | 100.0万円/㎡ |
| 洗足 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 洗足 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 100㎡ | 1966 | — |
| 洗足 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 55㎡ | 2021 | 181.8万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 85㎡ | 1988 | 92.9万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年4Q | 土地 | 1億円 | 110㎡ | — | 93.0万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 15㎡ | 1984 | 66.7万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 15㎡ | 1984 | 73.3万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 1983 | 55.3万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 15㎡ | 1984 | 73.3万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 90㎡ | 1988 | 95.6万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2021 | 160.0万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2億1,000万円 | 225㎡ | 2010 | — |
| 洗足 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 90㎡ | 2012 | — |
| 洗足 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2011 | 133.3万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 40㎡ | 1969 | 42.5万円/㎡ |
| 洗足 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億円 | 50㎡ | 2022 | — |
目黒区洗足の住宅地の平均地価は106.0万円/㎡（坪単価350.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
目黒区洗足の地価は前年から平均で+14.2%と上がっています。5年間では+42.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は83.1万円/㎡、価格の中央値は4,450万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は189.8万円/㎡（155.7〜224.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。