データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 168.5万円/㎡ | 178.6万円/㎡ | 200.7万円/㎡ | 225.5万円/㎡ | 301.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：247.4万円/㎡〜356.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区自由が丘２丁目２３番２外 地価公示 2026年・目黒 |
商業地 | 715.0万円/㎡ | 2,364万円/坪 | +15.1% | 自由が丘 |
| 東京都 目黒区自由が丘１丁目７番７ 地価公示 2026年・目黒 |
商業地 | 473.0万円/㎡ | 1,564万円/坪 | +14.8% | 自由が丘 100m |
| 東京都 目黒区自由が丘１丁目１４７番１０外 地価公示 2026年・目黒 |
商業地 | 188.0万円/㎡ | 621.5万円/坪 | +14.6% | 自由が丘 300m |
| 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８ 地価調査 2026年・目黒 |
住宅地 | 172.0万円/㎡ | 568.6万円/坪 | +12.4% | 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 東京都 目黒区自由が丘２丁目１２３番８ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 165.0万円/㎡ | 545.5万円/坪 | +13.8% | 自由が丘 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 35件・土地 16件・土地と建物 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 70㎡ | 1976 | 124.3万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 30㎡ | 2001 | 183.3万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 1971 | 104.6万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 1976 | 110.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 70㎡ | 1972 | — |
| 自由が丘 | 2026年1Q | 土地 | 9,000万円 | 65㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2026年1Q | 土地 | 2億5,000万円 | 150㎡ | — | 170.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 1976 | 92.9万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 55㎡ | 1979 | 121.8万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 60㎡ | 1997 | 216.7万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 55㎡ | 2010 | — |
| 自由が丘 | 2025年4Q | 土地 | 1億8,000万円 | 75㎡ | — | 250.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年4Q | 土地 | 2億8,000万円 | 170㎡ | — | 170.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 35㎡ | 1996 | 145.7万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 75㎡ | 1998 | 200.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 土地 | 3億6,000万円 | 155㎡ | — | 230.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 土地 | 2億1,000万円 | 195㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 65㎡ | 1998 | 141.5万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 50㎡ | 1978 | 70.0万円/㎡ |
| 自由が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 95㎡ | 1979 | 136.8万円/㎡ |
目黒区自由が丘の住宅地の平均地価は168.5万円/㎡（坪単価557.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
目黒区自由が丘の地価は前年から平均で+14.1%と上がっています。5年間では+48.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は121.8万円/㎡、価格の中央値は6,800万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は301.8万円/㎡（247.4〜356.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。