データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 118.3万円/㎡ | 125.4万円/㎡ | 140.9万円/㎡ | 158.4万円/㎡ | 211.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：173.8万円/㎡〜250.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８ 地価調査 2026年・目黒 |
住宅地 | 129.0万円/㎡ | 426.4万円/坪 | +12.2% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 東京都 目黒区碑文谷４丁目３４番１２ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 113.0万円/㎡ | 373.6万円/坪 | +13.0% | 都立大学 830m |
| 東京都 目黒区碑文谷一丁目７番２３ 地価調査 2026年・目黒 |
住宅地 | 113.0万円/㎡ | 373.6万円/坪 | +13.6% | 中低層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 171件・土地と建物 40件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億2,000万円 | 125㎡ | 1975 | — |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2015 | 185.7万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 65㎡ | 1971 | 123.1万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億1,000万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 75㎡ | 1997 | 120.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 50㎡ | 1982 | 84.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 65㎡ | 2014 | 200.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 65㎡ | 1971 | 106.2万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 1971 | 84.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 80㎡ | 2002 | 200.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 55㎡ | 1985 | 89.1万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 55㎡ | 1997 | 158.2万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 1971 | 96.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 85㎡ | 1999 | 129.4万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 1997 | 157.1万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2005 | 96.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 55㎡ | 1995 | 140.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 50㎡ | 1999 | 150.0万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 60㎡ | 1995 | 111.7万円/㎡ |
| 碑文谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 75㎡ | 2021 | — |
目黒区碑文谷の住宅地の平均地価は118.3万円/㎡（坪単価391.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
目黒区碑文谷の地価は前年から平均で+12.9%と上がっています。5年間では+48.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は141.2万円/㎡、価格の中央値は8,000万円です（87件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は211.9万円/㎡（173.8〜250.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。