データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 108.5万円/㎡ | 115.0万円/㎡ | 129.2万円/㎡ | 145.2万円/㎡ | 194.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：159.3万円/㎡〜229.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３ 地価調査 2026年・目黒 |
住宅地 | 123.0万円/㎡ | 406.6万円/坪 | +12.8% | 中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
| 東京都 目黒区緑が丘３丁目３１８２番１ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 94.0万円/㎡ | 310.7万円/坪 | +10.5% | 緑が丘 220m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 32件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 40㎡ | 2022 | 182.5万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 2018 | 200.0万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 100㎡ | 2017 | — |
| 緑が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 40㎡ | 1973 | 127.5万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 45㎡ | 1973 | 113.3万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 50㎡ | 2011 | — |
| 緑が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 35㎡ | 2006 | 120.0万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 105㎡ | 2003 | — |
| 緑が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 30㎡ | 2006 | 140.0万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 105㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2億2,000万円 | 135㎡ | 2020 | — |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 30㎡ | 1961 | 60.0万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 70㎡ | 1981 | 87.1万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億8,000万円 | 90㎡ | 2018 | — |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 60㎡ | 1973 | 96.7万円/㎡ |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億6,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 24.0億円 | 880㎡ | 2025 | — |
| 緑が丘 | 2025年4Q | 土地 | 5億7,000万円 | 350㎡ | — | 170.0万円/㎡ |
目黒区緑が丘の住宅地の平均地価は108.5万円/㎡（坪単価358.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
目黒区緑が丘の地価は前年から平均で+11.7%と上がっています。5年間では+41.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は122.5万円/㎡、価格の中央値は6,000万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は194.3万円/㎡（159.3〜229.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。