データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 121.5万円/㎡ | 128.8万円/㎡ | 144.7万円/㎡ | 162.6万円/㎡ | 217.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：178.4万円/㎡〜256.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区祐天寺二丁目１１３８番１７ 地価調査 2026年・目黒 |
商業地 | 142.0万円/㎡ | 469.4万円/坪 | +15.4% | 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 目黒区祐天寺２丁目１１３８番１７ 地価公示 2026年・目黒 |
商業地 | 133.0万円/㎡ | 439.7万円/坪 | +13.7% | 祐天寺 130m |
| 東京都 目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２ 地価調査 2026年・目黒 |
住宅地 | 125.0万円/㎡ | 413.2万円/坪 | +13.6% | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 目黒区祐天寺１丁目２１５３番２２ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 118.0万円/㎡ | 390.1万円/坪 | +14.6% | 祐天寺 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祐天寺 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 35㎡ | 2010 | 171.4万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 50㎡ | 2010 | 168.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 75㎡ | 2024 | 240.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,800万円 | 45㎡ | 2010 | 173.3万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2026年1Q | 土地 | 2億5,000万円 | 185㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6億2,000万円 | 310㎡ | 1992 | — |
| 祐天寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2億1,000万円 | 135㎡ | 1996 | — |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 75㎡ | 1973 | — |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 110㎡ | 1998 | 136.4万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 35㎡ | 2024 | 202.9万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 115㎡ | 1972 | — |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 70㎡ | 1975 | — |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 土地 | 1億3,000万円 | 70㎡ | — | 190.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年3Q | 土地 | 2,700万円 | 185㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 50㎡ | 2010 | 160.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 15㎡ | 1984 | 80.0万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5億円 | 180㎡ | 2009 | — |
| 祐天寺 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 35㎡ | 2024 | 208.6万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 55㎡ | 2010 | 129.1万円/㎡ |
| 祐天寺 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 1989 | 86.7万円/㎡ |
目黒区祐天寺の住宅地の平均地価は121.5万円/㎡（坪単価401.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
目黒区祐天寺の地価は前年から平均で+14.3%と上がっています。5年間では+47.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は172.4万円/㎡、価格の中央値は8,100万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は217.6万円/㎡（178.4〜256.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。