データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 247.8万円/㎡ | 262.6万円/㎡ | 295.1万円/㎡ | 331.5万円/㎡ | 443.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：363.8万円/㎡〜523.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区青葉台３丁目５０３番３ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 366.0万円/㎡ | 1,210万円/坪 | +16.2% | 神泉 590m |
| 東京都 目黒区青葉台１丁目１３００番１ 地価公示 2026年・目黒 |
商業地 | 305.0万円/㎡ | 1,008万円/坪 | +15.1% | 中目黒 600m |
| 東京都 目黒区青葉台４丁目５８０番７ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 245.0万円/㎡ | 809.9万円/坪 | +17.8% | 神泉 550m |
| 東京都 目黒区青葉台２丁目５２２番６９外 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 217.0万円/㎡ | 717.4万円/坪 | +13.0% | 神泉 720m |
| 東京都 目黒区青葉台一丁目１６３番１ 地価調査 2026年・目黒 |
商業地 | 172.0万円/㎡ | 568.6万円/坪 | +12.4% | 中層マンションと店舗、事務所等が混在する地域 |
| 東京都 目黒区青葉台３丁目３１４番３ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 163.0万円/㎡ | 538.8万円/坪 | +14.8% | 池尻大橋 760m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 190件・土地と建物 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 50㎡ | 1968 | 108.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 1999 | 160.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億5,000万円 | 105㎡ | 2002 | 238.1万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 40㎡ | 2020 | 215.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 40㎡ | 2024 | 165.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 55㎡ | 1966 | 49.1万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 90㎡ | 1997 | 200.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 35㎡ | 1997 | 154.3万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 45㎡ | 1984 | 162.2万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 35㎡ | 2012 | 188.6万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 35㎡ | 1968 | 117.1万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 15㎡ | 1998 | 160.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4億2,000万円 | 70㎡ | 2009 | — |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 45㎡ | 2010 | 177.8万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 55㎡ | 1968 | 92.7万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 1997 | 200.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 40㎡ | 1977 | 105.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 45㎡ | 2010 | 204.4万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 85㎡ | 1999 | 200.0万円/㎡ |
| 青葉台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2000 | 146.7万円/㎡ |
目黒区青葉台の住宅地の平均地価は247.8万円/㎡（坪単価819.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
目黒区青葉台の地価は前年から平均で+14.9%と上がっています。5年間では+54.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は160.0万円/㎡、価格の中央値は6,600万円です（49件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は443.7万円/㎡（363.8〜523.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。