データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 173.5万円/㎡ | 183.9万円/㎡ | 206.6万円/㎡ | 232.2万円/㎡ | 310.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：254.8万円/㎡〜366.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区三田２丁目２０５番４ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 200.0万円/㎡ | 661.2万円/坪 | +15.6% | 恵比寿 620m |
| 東京都 目黒区三田２丁目１番１８６ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 147.0万円/㎡ | 486.0万円/坪 | +13.1% | 目黒 780m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 62件・土地と建物 11件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 60㎡ | 1970 | 106.7万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 55㎡ | 1994 | 218.2万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 65㎡ | 1979 | 133.8万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億6,000万円 | 85㎡ | 1994 | 305.9万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 55㎡ | 1979 | 150.9万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億6,000万円 | 80㎡ | 2013 | — |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 40㎡ | 1967 | 110.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 65㎡ | 1990 | 230.8万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 65㎡ | 2002 | 230.8万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 75㎡ | — | 180.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 80㎡ | 2013 | — |
| 三田 | 2026年1Q | 土地 | 4億3,000万円 | 155㎡ | — | 280.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,900万円 | 65㎡ | 1979 | 152.3万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 土地 | 1億6,000万円 | 65㎡ | — | 240.0万円/㎡ |
| 三田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 70㎡ | 2002 | 214.3万円/㎡ |
| 三田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 50㎡ | 2004 | 156.0万円/㎡ |
| 三田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 90㎡ | 1985 | 177.8万円/㎡ |
| 三田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 40㎡ | 2002 | 157.5万円/㎡ |
| 三田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 55㎡ | 1994 | 272.7万円/㎡ |
| 三田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億8,000万円 | 290㎡ | 1997 | — |
目黒区三田の住宅地の平均地価は173.5万円/㎡（坪単価573.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
目黒区三田の地価は前年から平均で+14.3%と上がっています。5年間では+57.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は167.6万円/㎡、価格の中央値は10,950万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は310.7万円/㎡（254.8〜366.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。