データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 134.0万円/㎡ | 142.0万円/㎡ | 159.6万円/㎡ | 179.3万円/㎡ | 240.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：196.8万円/㎡〜283.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区東山３丁目９８２番１１外 地価公示 2026年・目黒 |
商業地 | 135.0万円/㎡ | 446.3万円/坪 | +15.4% | 池尻大橋 160m |
| 東京都 目黒区東山３丁目１０２１番２ 地価公示 2026年・目黒 |
住宅地 | 134.0万円/㎡ | 443.0万円/坪 | +14.5% | 池尻大橋 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 142件・土地と建物 15件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 45㎡ | 2023 | 222.2万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 50㎡ | 1998 | 160.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 75㎡ | 2013 | 253.3万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 45㎡ | 1982 | 102.2万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 60㎡ | 1982 | 135.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 55㎡ | 1977 | 123.6万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 1986 | 100.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 40㎡ | 1982 | 105.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 75㎡ | 2011 | 253.3万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 40㎡ | 1983 | 162.5万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 60㎡ | 1968 | 138.3万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 85㎡ | 1993 | 176.5万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 20㎡ | 1999 | 135.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 45㎡ | 1982 | 117.8万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 55㎡ | 2023 | 254.5万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 1979 | 68.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 130㎡ | 1990 | 130.8万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 125㎡ | 1983 | — |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2002 | 135.0万円/㎡ |
| 東山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億9,000万円 | 65㎡ | 2011 | 292.3万円/㎡ |
目黒区東山の住宅地の平均地価は134.0万円/㎡（坪単価443.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
目黒区東山の地価は前年から平均で+14.9%と上がっています。5年間では+44.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は132.9万円/㎡、価格の中央値は6,350万円です（38件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は240.0万円/㎡（196.8〜283.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。