データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 36.1万円/㎡ | 37.3万円/㎡ | 39.9万円/㎡ | 42.7万円/㎡ | 50.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.4万円/㎡〜59.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 狛江市中和泉１丁目１８７３番１８ 地価公示 2026年・狛江 |
商業地 | 55.1万円/㎡ | 182.1万円/坪 | +7.8% | 狛江 270m |
| 東京都 狛江市中和泉３丁目７７８番３ 地価公示 2026年・狛江 |
住宅地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +7.9% | 狛江 850m |
| 東京都 狛江市中和泉４丁目５８０番２０ 地価公示 2026年・狛江 |
住宅地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +5.2% | 狛江 1.4km |
| 東京都 狛江市中和泉五丁目３２８番２２ 地価調査 2026年・狛江 |
住宅地 | 32.8万円/㎡ | 108.4万円/坪 | +2.8% | 一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 82件・中古マンション等 13件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 135㎡ | 1973 | — |
| 中和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2014 | 75.7万円/㎡ |
| 中和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 中和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 中和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 75㎡ | 2014 | 88.0万円/㎡ |
| 中和泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 45㎡ | 1991 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 2018 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 105㎡ | 2007 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 50㎡ | 2007 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 65㎡ | 1995 | 78.5万円/㎡ |
| 中和泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2015 | 58.8万円/㎡ |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中和泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 110㎡ | 2006 | — |
狛江市中和泉の住宅地の平均地価は36.1万円/㎡（坪単価119.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
狛江市中和泉の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+22.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は75.7万円/㎡、価格の中央値は5,100万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は50.5万円/㎡（41.4〜59.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。