データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 46.0万円/㎡ | 47.7万円/㎡ | 51.4万円/㎡ | 55.4万円/㎡ | 66.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 狛江市東和泉１丁目２２６５番２９ 地価公示 2026年・狛江 |
商業地 | 66.5万円/㎡ | 219.8万円/坪 | +7.6% | 狛江 110m |
| 東京都 狛江市東和泉三丁目２６３１番６ 地価調査 2026年・狛江 |
商業地 | 49.5万円/㎡ | 163.6万円/坪 | +5.3% | 小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 狛江市東和泉一丁目２４５０番４外 地価調査 2026年・狛江 |
住宅地 | 46.0万円/㎡ | 152.1万円/坪 | +6.2% | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 16件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 35㎡ | 1998 | 85.7万円/㎡ |
| 東和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 70㎡ | 2021 | 114.3万円/㎡ |
| 東和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 2015 | — |
| 東和泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 60㎡ | 2020 | — |
| 東和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 75㎡ | 1987 | 93.3万円/㎡ |
| 東和泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 1987 | 74.7万円/㎡ |
| 東和泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1981 | 53.3万円/㎡ |
| 東和泉 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2020 | 115.0万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 1987 | 58.8万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 1995 | 89.3万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 1987 | 60.0万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1998 | — |
| 東和泉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 70㎡ | 1995 | 94.3万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 65㎡ | 1998 | — |
| 東和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 520㎡ | 2023 | — |
| 東和泉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 75㎡ | 1987 | 62.7万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 1987 | 80.0万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 20㎡ | 1993 | 60.0万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 1993 | 44.0万円/㎡ |
| 東和泉 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 90㎡ | 2027 | — |
狛江市東和泉の住宅地の平均地価は46.0万円/㎡（坪単価152.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
狛江市東和泉の地価は前年から平均で+6.4%と上がっています。5年間では+26.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は74.7万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は66.7万円/㎡（54.7〜78.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。