データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 37.8万円/㎡ | 39.1万円/㎡ | 41.9万円/㎡ | 44.9万円/㎡ | 53.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：43.7万円/㎡〜62.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ 地価公示 2026年・狛江 |
住宅地 | 37.8万円/㎡ | 125.0万円/坪 | +5.0% | 狛江 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 103件・土地と建物 43件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 40㎡ | 1973 | 60.0万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2000 | 64.3万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 80㎡ | 2016 | 105.0万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 80㎡ | 2013 | 117.5万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2016 | 116.0万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 60㎡ | 1985 | 91.7万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,300万円 | 70㎡ | 2016 | 118.6万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年2Q | 土地 | 5,100万円 | 130㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 1973 | 45.5万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 90㎡ | 1981 | 51.1万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 1985 | 84.6万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 1973 | 47.3万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 45㎡ | 1982 | 33.3万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 1981 | 44.6万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2027 | — |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2017 | 84.6万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 75㎡ | 1985 | 89.3万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,600万円 | 80㎡ | 2003 | 107.5万円/㎡ |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 和泉本町 | 2026年1Q | 土地 | 6,100万円 | 115㎡ | — | 54.0万円/㎡ |
狛江市和泉本町の住宅地の平均地価は37.8万円/㎡（坪単価125.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
狛江市和泉本町の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+19.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.2万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（63件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は53.3万円/㎡（43.7〜62.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。