データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 37.9万円/㎡ | 39.8万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 48.1万円/㎡ | 61.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 狛江市岩戸南１丁目７６８番３１ 地価公示 2026年・狛江 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +6.7% | 狛江 700m |
| 東京都 狛江市岩戸南３丁目２７８番５３ 地価公示 2026年・狛江 |
住宅地 | 35.8万円/㎡ | 118.3万円/坪 | +5.3% | 喜多見 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 60件・中古マンション等 55件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩戸南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 1981 | 50.0万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 50㎡ | 1971 | 28.0万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 95㎡ | 1986 | — |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 1981 | 32.0万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 120㎡ | 1977 | — |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2015 | — |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 90㎡ | 2005 | 88.9万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 岩戸南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 125㎡ | 2018 | — |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2002 | 55.0万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 130㎡ | 2003 | — |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 135㎡ | 1983 | — |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1984 | 34.0万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 95㎡ | 2003 | 77.9万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 55㎡ | 1994 | 89.1万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 土地 | 8,500万円 | 200㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 55㎡ | 1991 | — |
| 岩戸南 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 45㎡ | 1971 | 51.1万円/㎡ |
狛江市岩戸南の住宅地の平均地価は37.9万円/㎡（坪単価125.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
狛江市岩戸南の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.0万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は61.1万円/㎡（50.1〜72.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。