データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 43.1万円/㎡ | 44.6万円/㎡ | 47.8万円/㎡ | 51.2万円/㎡ | 60.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.8万円/㎡〜71.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 狛江市元和泉三丁目２６５５番６ 地価調査 2026年・狛江 |
住宅地 | 43.1万円/㎡ | 142.5万円/坪 | +5.9% | 一般住宅、アパ－ト等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 元和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 70㎡ | 1993 | 60.0万円/㎡ |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 50㎡ | 1993 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,900万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億3,000万円 | 900㎡ | 1988 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 125㎡ | 1970 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 50㎡ | 1993 | — |
| 元和泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 80㎡ | 1983 | — |
| 元和泉 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 元和泉 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 100㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 元和泉 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 元和泉 | 2025年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 100㎡ | 1973 | — |
| 元和泉 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 元和泉 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 135㎡ | 2021 | — |
| 元和泉 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 元和泉 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 元和泉 | 2025年1Q | 土地 | 6,800万円 | 200㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 元和泉 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 270㎡ | 1959 | — |
狛江市元和泉の住宅地の平均地価は43.1万円/㎡（坪単価142.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
狛江市元和泉の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+26.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は60.8万円/㎡（49.8〜71.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。