データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 26.8万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 32.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市四谷１丁目１５番５ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +1.0% | 中河原 660m |
| 東京都 府中市四谷三丁目４９番２５ 地価調査 2026年・府中 |
住宅地 | 26.0万円/㎡ | 86.0万円/坪 | +2.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 府中市四谷４丁目１８番７外 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +3.7% | 中河原 1.8km |
| 東京都 府中市四谷４丁目５４番１０外 地価公示 2026年・東京府中 |
工業地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +4.9% | 中河原 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 112件・中古マンション等 47件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 四谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2014 | 40.0万円/㎡ |
| 四谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2014 | 40.0万円/㎡ |
| 四谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2014 | 37.3万円/㎡ |
| 四谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 四谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2000 | 41.2万円/㎡ |
| 四谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 四谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 150㎡ | 1996 | — |
| 四谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 380㎡ | 1971 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2002 | 51.4万円/㎡ |
| 四谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2002 | 33.0万円/㎡ |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| 四谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 150㎡ | 2001 | — |
府中市四谷の住宅地の平均地価は26.8万円/㎡（坪単価88.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
府中市四谷の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+13.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.0万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（34件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は32.3万円/㎡（26.5〜38.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。