データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 31.9万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 34.6万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 41.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市本宿町四丁目２７番３ 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 36.5万円/㎡ | 120.7万円/坪 | +5.2% | 住宅、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 |
| 東京都 府中市本宿町４丁目２０番１１外 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 31.9万円/㎡ | 105.5万円/坪 | +2.9% | 西府 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 26件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本宿町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 135㎡ | — | — |
| 本宿町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 105㎡ | 2010 | — |
| 本宿町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1978 | 21.7万円/㎡ |
| 本宿町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 本宿町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 190㎡ | — | — |
| 本宿町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 本宿町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 175㎡ | 2002 | — |
| 本宿町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1978 | 17.1万円/㎡ |
| 本宿町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 65㎡ | 2018 | 63.1万円/㎡ |
| 本宿町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 50㎡ | 2007 | 68.0万円/㎡ |
| 本宿町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 本宿町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2016 | 77.3万円/㎡ |
| 本宿町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 145㎡ | 2008 | — |
| 本宿町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 1986 | 44.3万円/㎡ |
| 本宿町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1978 | 30.0万円/㎡ |
| 本宿町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 180㎡ | 1985 | — |
| 本宿町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 60㎡ | 1986 | 51.7万円/㎡ |
| 本宿町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 2018 | 70.0万円/㎡ |
| 本宿町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1978 | 40.0万円/㎡ |
| 本宿町 | 2025年3Q | 土地 | 5,000万円 | 155㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
府中市本宿町の住宅地の平均地価は31.9万円/㎡（坪単価105.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
府中市本宿町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+16.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は51.7万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は41.8万円/㎡（34.2〜49.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。