データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 32.5万円/㎡ | 33.3万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 36.7万円/㎡ | 41.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.1万円/㎡〜49.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市北山町三丁目２３番６外 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +3.0% | 店舗、事務所のほか住宅も混在する近隣商業地域 |
| 東京都 府中市北山町４丁目２０番３ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +4.8% | 西国分寺 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 4件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 北山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 55㎡ | 2018 | — |
| 北山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 115㎡ | 2002 | 48.7万円/㎡ |
| 北山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 北山町 | 2026年1Q | 土地 | 4,600万円 | 125㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 北山町 | 2026年1Q | 土地 | 3,200万円 | 130㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 北山町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 北山町 | 2025年4Q | 土地 | 8,300万円 | 340㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 北山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 1975 | — |
| 北山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 175㎡ | 1986 | — |
| 北山町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 北山町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
府中市北山町の住宅地の平均地価は32.5万円/㎡（坪単価107.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
府中市北山町の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+17.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は41.5万円/㎡（34.1〜49.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。