データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 117.1万円/㎡ | 131.6万円/㎡ | 147.9万円/㎡ | 197.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：162.3万円/㎡〜233.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市宮西町二丁目１７番７ 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 131.0万円/㎡ | 433.1万円/坪 | +12.0% | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 東京都 府中市宮西町五丁目９番４外 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | +9.8% | 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 156件・土地 8件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 75㎡ | 2014 | 104.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 55㎡ | 2021 | 112.7万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 45㎡ | 1987 | 60.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2000 | 72.9万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 85㎡ | 2023 | 152.9万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2003 | 84.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 75㎡ | 2015 | 112.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 55㎡ | 2015 | 125.5万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2024 | 108.3万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,400万円 | 70㎡ | 2015 | 120.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2015 | 113.3万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 1987 | 55.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2014 | 113.3万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 85㎡ | 2023 | 141.2万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2015 | 106.7万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 55㎡ | 2007 | 80.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 70㎡ | 2003 | 94.3万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 65㎡ | 1997 | 87.7万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 45㎡ | 1987 | 80.0万円/㎡ |
| 宮西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 70㎡ | 2015 | 107.1万円/㎡ |
府中市宮西町の地価は前年から平均で+10.9%と上がっています。5年間では+45.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は98.7万円/㎡、価格の中央値は6,300万円です（91件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は197.9万円/㎡（162.3〜233.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。