データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 60.0万円/㎡ | 63.2万円/㎡ | 70.2万円/㎡ | 78.0万円/㎡ | 101.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：83.0万円/㎡〜119.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市宮町一丁目２３番９ 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 118.0万円/㎡ | 390.1万円/坪 | +8.3% | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 東京都 府中市宮町１丁目２３番９ 地価公示 2026年・東京府中 |
商業地 | 115.0万円/㎡ | 380.2万円/坪 | +9.5% | 府中 260m |
| 東京都 府中市宮町３丁目１１番３４ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 60.0万円/㎡ | 198.3万円/坪 | +6.6% | 府中 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 97件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2017 | 171.4万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 1995 | 63.3万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 1996 | 86.7万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 40㎡ | 2018 | 80.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 1987 | 43.5万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 65㎡ | 1999 | 80.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 50㎡ | 1996 | 60.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 2011 | 85.3万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 65㎡ | 1996 | 90.8万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 40㎡ | 2000 | 110.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 65㎡ | 2023 | 110.8万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 50㎡ | 2000 | 118.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 65㎡ | 2001 | 98.5万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 70㎡ | 2004 | 107.1万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 35㎡ | 2000 | 128.6万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2018 | 83.3万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 2013 | 86.2万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 1996 | 70.8万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 50㎡ | 2000 | 80.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2017 | 160.0万円/㎡ |
府中市宮町の住宅地の平均地価は60.0万円/㎡（坪単価198.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
府中市宮町の地価は前年から平均で+8.1%と上がっています。5年間では+39.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は87.6万円/㎡、価格の中央値は5,550万円です（42件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は101.3万円/㎡（83.0〜119.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。