データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 45.5万円/㎡ | 47.0万円/㎡ | 50.1万円/㎡ | 53.4万円/㎡ | 62.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：51.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市幸町一丁目２５番３ 地価調査 2026年・府中 |
住宅地 | 45.5万円/㎡ | 150.4万円/坪 | +5.8% | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・中古マンション等 12件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 110㎡ | 2022 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 105㎡ | 2020 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 210㎡ | — | 54.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2005 | 60.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 2007 | 56.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | 2007 | 85.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地 | 5,000万円 | 125㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 80㎡ | 2013 | — |
| 幸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2007 | 64.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2005 | 57.6万円/㎡ |
府中市幸町の住宅地の平均地価は45.5万円/㎡（坪単価150.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
府中市幸町の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+35.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は62.7万円/㎡（51.4〜74.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。