データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 43.6万円/㎡ | 45.0万円/㎡ | 48.0万円/㎡ | 51.2万円/㎡ | 60.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市本町二丁目１０番２４ 地価調査 2026年・府中 |
住宅地 | 43.6万円/㎡ | 144.1万円/坪 | +4.6% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 17件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 1981 | 50.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2013 | 86.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2008 | 98.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2013 | 100.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2001 | 57.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2013 | 100.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 50㎡ | 2018 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2021 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 50㎡ | 2023 | 94.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2013 | 83.1万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 50㎡ | 2006 | 62.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 70㎡ | 2013 | 97.1万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 40㎡ | 2023 | 112.5万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 9,600万円 | 260㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 2013 | 90.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2013 | 92.9万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 45㎡ | 2023 | 100.0万円/㎡ |
府中市本町の住宅地の平均地価は43.6万円/㎡（坪単価144.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
府中市本町の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+25.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は90.0万円/㎡、価格の中央値は5,900万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は60.1万円/㎡（49.3〜70.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。