データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 43.8万円/㎡ | 45.8万円/㎡ | 50.1万円/㎡ | 54.9万円/㎡ | 68.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：56.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市清水が丘１丁目９番２８外 地価公示 2026年・東京府中 |
商業地 | 88.5万円/㎡ | 292.6万円/坪 | +12.0% | 東府中 90m |
| 東京都 府中市清水が丘二丁目１０番２２ 地価調査 2026年・府中 |
住宅地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +3.0% | 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 |
| 東京都 府中市清水が丘３丁目２０番３０ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 43.5万円/㎡ | 143.8万円/坪 | +5.6% | 多磨霊園 170m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・中古マンション等 14件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清水が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 40㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 清水が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 清水が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 145㎡ | 1973 | — |
| 清水が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 清水が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 清水が丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 115㎡ | 2005 | — |
| 清水が丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2023 | — |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 145㎡ | 2008 | — |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 55㎡ | 1999 | 90.9万円/㎡ |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 土地 | 6,100万円 | 115㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 土地 | 5,300万円 | 125㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 清水が丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 清水が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 清水が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 清水が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2006 | 100.0万円/㎡ |
| 清水が丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 清水が丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 清水が丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
府中市清水が丘の住宅地の平均地価は43.8万円/㎡（坪単価144.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
府中市清水が丘の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+33.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は68.9万円/㎡（56.5〜81.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。