データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.3% | 36.7万円/㎡ | 38.2万円/㎡ | 41.6万円/㎡ | 45.2万円/㎡ | 55.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.8万円/㎡〜65.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市若松町二丁目３番４ 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 63.6万円/㎡ | 210.2万円/坪 | +9.5% | 店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域 |
| 東京都 府中市若松町四丁目９番１２ 地価調査 2026年・府中 |
商業地 | 42.7万円/㎡ | 141.2万円/坪 | +6.8% | 事務所、マンションが混在する路線商業地域 |
| 東京都 府中市若松町三丁目２５番１７ 地価調査 2026年・府中 |
住宅地 | 38.8万円/㎡ | 128.3万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 府中市若松町３丁目２５番１７ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 38.6万円/㎡ | 127.6万円/坪 | +5.2% | 東府中 950m |
| 東京都 府中市若松町４丁目１７番５１ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 32.6万円/㎡ | 107.8万円/坪 | +5.2% | 東府中 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 75件・土地と建物 49件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 2008 | 78.2万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 1995 | 58.2万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1992 | 50.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 50㎡ | 1980 | 44.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 若松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2018 | — |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1991 | 46.7万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2001 | 60.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 15㎡ | 1984 | 200.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 70㎡ | 2000 | 75.7万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 若松町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 若松町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 若松町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2002 | 51.4万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2023 | 80.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2002 | 45.0万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
府中市若松町の住宅地の平均地価は36.7万円/㎡（坪単価121.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
府中市若松町の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+32.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.8万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.3%で、10年後は55.8万円/㎡（45.8〜65.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。