データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 29.9万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 33.5万円/㎡ | 37.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市小柳町３丁目７番７０ 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 31.5万円/㎡ | 104.1万円/坪 | +3.6% | 武蔵野台 780m |
| 東京都 府中市小柳町５丁目３３番１６外 地価公示 2026年・東京府中 |
住宅地 | 28.4万円/㎡ | 93.9万円/坪 | +4.4% | 競艇場前 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・土地 8件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 95㎡ | 1963 | — |
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | 1969 | — |
| 小柳町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 370㎡ | 1960 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2018 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 90㎡ | 2001 | 51.1万円/㎡ |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2023 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 135㎡ | 1993 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 小柳町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 小柳町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 小柳町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 50㎡ | 1968 | — |
| 小柳町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 小柳町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 80㎡ | — | — |
府中市小柳町の住宅地の平均地価は29.9万円/㎡（坪単価99.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
府中市小柳町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+13.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は48.3万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は37.4万円/㎡（30.6〜44.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。