データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 7.2万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 大津市仰木の里６丁目１２番１１ 地価公示 2026年・大津 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +2.0% | おごと温泉 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 15件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰木の里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1993 | 11.0万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 265㎡ | 1987 | — |
| 仰木の里 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 1992 | 22.7万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 80㎡ | 1992 | 5.9万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 仰木の里 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 75㎡ | 1990 | 12.7万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 250㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 100㎡ | 2020 | 16.0万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 260㎡ | 1992 | — |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 250㎡ | 1987 | — |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 2000 | — |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 220㎡ | 1993 | — |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 105㎡ | 1990 | 15.2万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 260㎡ | 1992 | — |
| 仰木の里 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 235㎡ | 1987 | — |
| 仰木の里 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1990 | 11.4万円/㎡ |
| 仰木の里 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 225㎡ | 2000 | — |
| 仰木の里 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 260㎡ | 1991 | — |
大津市仰木の里の住宅地の平均地価は7.2万円/㎡（坪単価23.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大津市仰木の里の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+2.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.7万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。