データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | — | 6.7万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ 地価公示 2026年・大津 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +4.2% | おごと温泉 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衣川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 90㎡ | 1974 | — |
| 衣川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 335㎡ | 2006 | — |
| 衣川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 175㎡ | 1982 | — |
| 衣川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 衣川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 195㎡ | 2018 | — |
| 衣川 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 460万円 | 50㎡ | 1980 | — |
| 衣川 | 2025年3Q | 土地 | 230万円 | 65㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 衣川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 115㎡ | — | — |
| 衣川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 260㎡ | 1992 | — |
| 衣川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 衣川 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 185㎡ | 2012 | — |
| 衣川 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 145㎡ | 1976 | — |
| 衣川 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 130㎡ | — | — |
| 衣川 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 衣川 | 2024年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 衣川 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 2020 | — |
| 衣川 | 2024年4Q | 土地 | 5,800万円 | 680㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 衣川 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 710㎡ | 1996 | — |
| 衣川 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 衣川 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 120㎡ | 1990 | — |
大津市衣川の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+9.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は7.6万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。