データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜9.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ 地価公示 2026年・大津 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +3.4% | 堅田 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 30件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堅田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 堅田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 堅田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 堅田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 堅田 | 2026年1Q | 土地 | 350万円 | 210㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 堅田 | 2026年1Q | 土地 | 220万円 | 135㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 堅田 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 165㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 堅田 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 120㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 堅田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 860万円 | 90㎡ | 1982 | — |
| 堅田 | 2025年4Q | 土地 | 990万円 | 120㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 堅田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 150㎡ | — | — |
| 堅田 | 2025年3Q | 土地 | 4,900万円 | 650㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 堅田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 520㎡ | 2022 | — |
| 堅田 | 2025年2Q | 土地 | 390万円 | 120㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 堅田 | 2025年2Q | 土地 | 3,100万円 | 1,700㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 堅田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 130㎡ | 1993 | — |
| 堅田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 105㎡ | 1988 | — |
| 堅田 | 2024年4Q | 土地 | 1,500万円 | 840㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 堅田 | 2024年4Q | 土地 | 1億9,000万円 | 9,999㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 堅田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 130㎡ | 2008 | — |
大津市堅田の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大津市堅田の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+8.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は7.6万円/㎡（6.2〜9.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。