データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 21.0万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 27.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市東所沢和田１丁目１６番３４ 地価調査 2026年・所沢 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +4.4% | 一般住宅、アパート、畑等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +4.6% | 東所沢 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 16件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東所沢和田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 40㎡ | 1988 | 15.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1991 | 34.5万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 45㎡ | 1988 | 14.4万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 460㎡ | 2003 | — |
| 東所沢和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億1,000万円 | 1,500㎡ | 1993 | — |
| 東所沢和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 東所沢和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1991 | 21.8万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2005 | 40.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2016 | — |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 45㎡ | 1990 | 28.9万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1991 | 24.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 810㎡ | 1989 | — |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 土地 | 4億1,000万円 | 1,600㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 東所沢和田 | 2025年2Q | 土地 | 5,500万円 | 200㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
所沢市東所沢和田の住宅地の平均地価は21.0万円/㎡（坪単価69.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
所沢市東所沢和田の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+18.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.9万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は27.5万円/㎡（22.6〜32.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。