データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | — | 126.7万円/㎡ | 135.4万円/㎡ | 144.7万円/㎡ | 170.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：140.2万円/㎡〜201.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市日吉町２１０番１１ 地価公示 2026年・所沢 |
商業地 | 140.0万円/㎡ | 462.8万円/坪 | +6.1% | 所沢 60m |
| 埼玉県 所沢市日吉町１８８番１６外 地価調査 2026年・所沢 |
商業地 | 105.0万円/㎡ | 347.1万円/坪 | +6.7% | 大小の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ駅前商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日吉町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 135㎡ | 2004 | — |
| 日吉町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 75㎡ | 2016 | 102.7万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 65㎡ | 2016 | 95.4万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2016 | 93.3万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 70㎡ | 2016 | 97.1万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4億5,000万円 | 95㎡ | 1991 | — |
| 日吉町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 90㎡ | 2016 | 71.1万円/㎡ |
| 日吉町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 120㎡ | 1988 | — |
| 日吉町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 80㎡ | 2016 | 71.2万円/㎡ |
| 日吉町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 日吉町 | 2024年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 210㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 日吉町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 60㎡ | 2016 | 78.3万円/㎡ |
所沢市日吉町の地価は前年から平均で+6.4%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は96.3万円/㎡、価格の中央値は6,900万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は170.9万円/㎡（140.2〜201.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。