データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 38.1万円/㎡ | 39.3万円/㎡ | 41.7万円/㎡ | 44.3万円/㎡ | 51.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市くすのき台１丁目１０番７ 地価公示 2026年・所沢 |
商業地 | 63.7万円/㎡ | 210.6万円/坪 | +5.5% | 所沢 160m |
| 埼玉県 所沢市くすのき台２丁目３番５ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 38.1万円/㎡ | 126.0万円/坪 | +4.7% | 所沢 460m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| くすのき台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 90㎡ | 2008 | — |
| くすのき台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| くすのき台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 85㎡ | 2008 | — |
| くすのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 2000 | 58.2万円/㎡ |
| くすのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1995 | 41.5万円/㎡ |
| くすのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 70㎡ | 2016 | 70.0万円/㎡ |
| くすのき台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2016 | 65.3万円/㎡ |
| くすのき台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2008 | 54.3万円/㎡ |
| くすのき台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| くすのき台 | 2025年2Q | 土地 | 1億6,000万円 | 340㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 1995 | 44.3万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年4Q | 土地 | 7,900万円 | 165㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 55㎡ | 1996 | 60.0万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年3Q | 土地 | 1億5,000万円 | 250㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2016 | 62.7万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 2016 | 64.7万円/㎡ |
| くすのき台 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 60㎡ | 1996 | 26.7万円/㎡ |
| くすのき台 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2012 | 65.7万円/㎡ |
| くすのき台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| くすのき台 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1995 | 45.7万円/㎡ |
所沢市くすのき台の住宅地の平均地価は38.1万円/㎡（坪単価126.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
所沢市くすのき台の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+18.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は58.2万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は51.6万円/㎡（42.3〜60.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。