データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 10.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.8万円/㎡〜12.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市林３丁目５５３番１７ 地価調査 2026年・所沢 |
商業地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +1.3% | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 埼玉県 所沢市林３丁目５５１番４７ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | ±0.0% | 狭山ヶ丘 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 11件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2019 | — |
| 林 | 2026年1Q | 土地と建物 | 620万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 林 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 100㎡ | 1978 | — |
| 林 | 2025年4Q | 土地 | 950万円 | 330㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 林 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 115㎡ | 1979 | — |
| 林 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 1,200㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 林 | 2025年4Q | 土地と建物 | 880万円 | 115㎡ | 1977 | — |
| 林 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 570万円 | 90㎡ | 1997 | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 2007 | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 200㎡ | 2001 | — |
| 林 | 2025年3Q | 林地 | 250万円 | 470㎡ | — | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 40㎡ | 1973 | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 9,999㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 75㎡ | 1983 | — |
| 林 | 2025年3Q | 土地と建物 | 750万円 | 85㎡ | 1983 | — |
| 林 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 560万円 | 55㎡ | 1973 | — |
| 林 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 林 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
所沢市林の住宅地の平均地価は10.3万円/㎡（坪単価34.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
所沢市林の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は10.8万円/㎡（8.8〜12.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。