データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 5.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | ±0.0% | 狭山ヶ丘 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ケ島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,100万円 | 620㎡ | 2000 | — |
| 三ケ島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 340㎡ | 1993 | — |
| 三ケ島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 810万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 三ケ島 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 1,600㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 三ケ島 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 970㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 190㎡ | — | — |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 190㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 200㎡ | 1988 | — |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地 | 540万円 | 630㎡ | — | 8,600円/㎡ |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 135㎡ | 1994 | — |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 890万円 | 155㎡ | — | — |
| 三ケ島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 135㎡ | 1987 | — |
| 三ケ島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 340㎡ | 1995 | — |
| 三ケ島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 165㎡ | 2006 | — |
| 三ケ島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 330㎡ | 1994 | — |
| 三ケ島 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 115㎡ | 2003 | — |
| 三ケ島 | 2024年2Q | 土地 | 5,700万円 | 950㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 三ケ島 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 三ケ島 | 2024年1Q | 土地 | 600万円 | 125㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 三ケ島 | 2024年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 100㎡ | 1998 | — |
所沢市三ケ島の住宅地の平均地価は5.1万円/㎡（坪単価16.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
所沢市三ケ島の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。