データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 12.7万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.4万円/㎡〜16.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 三郷中央 900m |
| 埼玉県 三郷市新和４丁目３００番２ 地価調査 2026年・三郷 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +0.9% | 一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域 |
| 埼玉県 三郷市新和５丁目１２２番１外 地価調査 2026年・三郷 |
工業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 14件・中古マンション等 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新和 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 新和 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 新和 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 75㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 新和 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 新和 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2016 | 52.9万円/㎡ |
| 新和 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 新和 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 新和 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 125㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 新和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 新和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1982 | 21.7万円/㎡ |
| 新和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 新和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2001 | — |
| 新和 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 700万円 | 65㎡ | 1982 | 10.8万円/㎡ |
| 新和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 105㎡ | 1980 | — |
| 新和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 165㎡ | 1989 | — |
| 新和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 1,000㎡ | 1994 | — |
| 新和 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 新和 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 90㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 新和 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 新和 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 250㎡ | 1969 | — |
三郷市新和の住宅地の平均地価は12.7万円/㎡（坪単価41.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
三郷市新和の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+5.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.3万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は13.9万円/㎡（11.4〜16.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。