データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 10.2万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.9万円/㎡〜12.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市鷹野４丁目１３４番４ 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +1.0% | 三郷中央 3.2km |
| 埼玉県 三郷市鷹野５丁目９５番 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.2% | 三郷中央 2.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 49件・中古マンション等 9件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷹野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 鷹野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 60㎡ | 1990 | 16.3万円/㎡ |
| 鷹野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 鷹野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 130㎡ | 1980 | — |
| 鷹野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 115㎡ | 1980 | — |
| 鷹野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 鷹野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 55㎡ | 1990 | 6.9万円/㎡ |
| 鷹野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 190㎡ | 1970 | — |
| 鷹野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 210㎡ | 2015 | — |
| 鷹野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 鷹野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 365㎡ | 1998 | — |
| 鷹野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 230㎡ | 1992 | — |
| 鷹野 | 2025年4Q | 土地 | 7,200万円 | 500㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 135㎡ | 1984 | — |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 440㎡ | 1993 | — |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 350㎡ | 1997 | — |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 690㎡ | 1993 | — |
| 鷹野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
三郷市鷹野の住宅地の平均地価は10.2万円/㎡（坪単価33.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
三郷市鷹野の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+3.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.6万円/㎡、価格の中央値は640万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は10.8万円/㎡（8.9〜12.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。