データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 11.0万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.7万円/㎡〜13.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市高州２丁目３７８番１０ 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +0.9% | 金町 2.9km |
| 埼玉県 三郷市高州３丁目４１８番４ 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +0.9% | 金町 2.5km |
| 埼玉県 三郷市高州１丁目１１５番１外 地価調査 2026年・三郷 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +0.9% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・中古マンション等 31件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高州 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1991 | 15.7万円/㎡ |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 1997 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 165㎡ | — | — |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 280㎡ | 1990 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 970㎡ | 1995 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 土地 | 3,800万円 | 790㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 高州 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 85㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 高州 | 2026年1Q | 土地 | 4,400万円 | 200㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 高州 | 2026年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 670㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 高州 | 2026年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 810㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 高州 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 高州 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 高州 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1994 | 22.9万円/㎡ |
| 高州 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 60㎡ | 1989 | 13.3万円/㎡ |
| 高州 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 120㎡ | 2007 | — |
三郷市高州の住宅地の平均地価は11.0万円/㎡（坪単価36.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
三郷市高州の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+4.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は11.8万円/㎡（9.7〜13.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。