データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.2万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市粕壁東１丁目６２５４番２外 地価公示 2026年・春日部 |
商業地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +0.7% | 春日部 580m |
| 埼玉県 春日部市粕壁東２丁目１６４番７ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.0万円/坪 | ±0.0% | 春日部 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 47件・土地と建物 42件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 粕壁東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2004 | 42.9万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 530万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 粕壁東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1996 | 32.3万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1997 | 23.3万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1997 | 23.3万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 590万円 | 60㎡ | 1991 | 9.8万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 530万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2006 | 35.7万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1997 | 30.0万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2008 | 35.0万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 2015 | 44.6万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1984 | 25.0万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 65㎡ | 1982 | 13.4万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 1997 | 32.3万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 2012 | 54.5万円/㎡ |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 520㎡ | 1992 | — |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 500㎡ | 1994 | — |
| 粕壁東 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 90㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
春日部市粕壁東の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日部市粕壁東の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.0万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は10.0万円/㎡（8.2〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。