データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 15.0万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.1万円/㎡〜18.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市中央１丁目５１番１２ 地価調査 2026年・春日部 |
商業地 | 36.8万円/㎡ | 121.7万円/坪 | +0.5% | 中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 |
| 埼玉県 春日部市中央１丁目５１番１２ 地価公示 2026年・春日部 |
商業地 | 36.7万円/㎡ | 121.3万円/坪 | +0.3% | 春日部 200m |
| 埼玉県 春日部市中央１丁目４番１０ 地価公示 2026年・春日部 |
商業地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +0.6% | 春日部 500m |
| 埼玉県 春日部市中央２丁目１５番３ 地価調査 2026年・春日部 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +1.3% | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 春日部市中央２丁目１５番３ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +0.7% | 春日部 640m |
| 埼玉県 春日部市中央５丁目９番２２ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +0.7% | 春日部 900m |
| 埼玉県 春日部市中央３丁目４番１７ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +0.7% | 春日部 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 73件・土地と建物 49件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 860万円 | 65㎡ | 1975 | 13.2万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 55㎡ | 1994 | 40.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 45㎡ | 1978 | 13.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 2008 | 44.6万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1987 | 26.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 130㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 50㎡ | 1976 | 8.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 45㎡ | 1974 | 11.8万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 2008 | 32.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1984 | 21.8万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1981 | 16.9万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 50㎡ | 1994 | 96.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1995 | 16.9万円/㎡ |
春日部市中央の住宅地の平均地価は15.0万円/㎡（坪単価49.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
春日部市中央の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+3.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.4万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（42件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は16.0万円/㎡（13.1〜18.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。