データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 13.7万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市谷原２丁目１０番２ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +0.7% | 春日部 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 55㎡ | 1976 | 12.7万円/㎡ |
| 谷原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 100㎡ | 2005 | — |
| 谷原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 60㎡ | 1992 | 16.5万円/㎡ |
| 谷原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 谷原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1977 | 25.0万円/㎡ |
| 谷原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 1988 | — |
| 谷原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 115㎡ | — | — |
| 谷原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1976 | 23.1万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 55㎡ | 1976 | 10.9万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1977 | 21.4万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 65㎡ | 1976 | 9.7万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 50㎡ | 1977 | 32.0万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 60㎡ | 1993 | 26.7万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 690万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 谷原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1993 | 21.5万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 55㎡ | 1992 | 21.8万円/㎡ |
| 谷原 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1993 | 18.3万円/㎡ |
| 谷原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 70㎡ | 1977 | 6.7万円/㎡ |
| 谷原 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 470万円 | 65㎡ | 1977 | 7.2万円/㎡ |
春日部市谷原の住宅地の平均地価は13.7万円/㎡（坪単価45.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日部市谷原の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+5.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.4万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は14.1万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。