データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 8.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.1万円/㎡〜10.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市上蛭田字中通２６０番９外 地価調査 2026年・春日部 |
商業地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | ±0.0% | 低層混在ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 埼玉県 春日部市上蛭田字深田耕地５６番１５ 地価調査 2026年・春日部 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶほか、農地が残る住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地と建物 15件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上蛭田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1990 | 16.9万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1998 | 16.5万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 75㎡ | 1998 | 18.7万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 上蛭田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 上蛭田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 65㎡ | 1975 | 7.2万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 2016 | — |
| 上蛭田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 上蛭田 | 2026年1Q | 土地 | 4,800万円 | 280㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 上蛭田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 80㎡ | 1975 | 7.4万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 80㎡ | 1998 | 12.5万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 上蛭田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 115㎡ | 2019 | — |
| 上蛭田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 180㎡ | 1983 | — |
| 上蛭田 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 100㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 75㎡ | 1989 | 13.2万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 上蛭田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2007 | 34.3万円/㎡ |
| 上蛭田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 160㎡ | 1993 | — |
春日部市上蛭田の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日部市上蛭田の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.2万円/㎡、価格の中央値は1,050万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は8.6万円/㎡（7.1〜10.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。