データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 10.9万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.2万円/㎡〜13.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市大沼４丁目１９番 地価公示 2026年・春日部 |
商業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | ±0.0% | 春日部 1.5km |
| 埼玉県 春日部市大沼２丁目７１番７０ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | ±0.0% | 春日部 1.7km |
| 埼玉県 春日部市大沼４丁目５５番３ 地価調査 2026年・春日部 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に駐車場等が見られる土地区画整理済みの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・中古マンション等 19件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 110㎡ | 1995 | — |
| 大沼 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1991 | 27.3万円/㎡ |
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1980 | — |
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 60㎡ | 1988 | — |
| 大沼 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 75㎡ | 1983 | 6.0万円/㎡ |
| 大沼 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1991 | 23.6万円/㎡ |
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大沼 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 100㎡ | — | — |
| 大沼 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 110㎡ | 1995 | — |
| 大沼 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 55㎡ | 1991 | 9.8万円/㎡ |
| 大沼 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 65㎡ | 1991 | 12.3万円/㎡ |
| 大沼 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 大沼 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 125㎡ | 1978 | — |
| 大沼 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1994 | 29.1万円/㎡ |
| 大沼 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 大沼 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 195㎡ | 1977 | — |
| 大沼 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 55㎡ | 1991 | 10.9万円/㎡ |
| 大沼 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 810万円 | 55㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
春日部市大沼の住宅地の平均地価は10.9万円/㎡（坪単価36.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
春日部市大沼の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.9万円/㎡、価格の中央値は800万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は11.3万円/㎡（9.2〜13.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。