データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市八丁目字浦５２９番７ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | ±0.0% | 春日部 1.1km |
| 埼玉県 春日部市八丁目字前２０９番１０ 地価調査 2026年・春日部 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | ±0.0% | 在来住宅も見られる一般住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 5件・中古マンション等 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八丁目 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 60㎡ | 1988 | 16.7万円/㎡ |
| 八丁目 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 八丁目 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 45㎡ | 1988 | 6.7万円/㎡ |
| 八丁目 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 八丁目 | 2025年3Q | 土地 | 6,600万円 | 350㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 八丁目 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 100㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 八丁目 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 八丁目 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 105㎡ | 1988 | — |
| 八丁目 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 230㎡ | 1982 | — |
| 八丁目 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 840万円 | 45㎡ | 1988 | 18.7万円/㎡ |
| 八丁目 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 140㎡ | 1975 | — |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地 | 2,800万円 | 155㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 95㎡ | 2023 | — |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 9,999㎡ | 2000 | — |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 130㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 八丁目 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2023 | — |
| 八丁目 | 2024年2Q | 土地 | 680万円 | 1,000㎡ | — | 6,600円/㎡ |
| 八丁目 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 145㎡ | 2000 | — |
春日部市八丁目の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
春日部市八丁目の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は9.8万円/㎡（8.1〜11.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。